Решение по делу № 2-650/2024 (2-3205/2023;) от 09.10.2023

УИД 91RS0018-01-2023-003281-40

Дело№ 2-650/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года                                                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО8 к администрации города Саки Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд, с учетом заявления об уточнении требований:

1) прекратить право долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

2) включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

3) признать за ФИО8, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 41,9кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 после смерти которой, открылось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 41,9кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО1 как полнородная сестра, другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство были получены разъяснения о необходимости обращения в суд с данными требованиями, так как наследодателем после принятия решения о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на него, не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в целом, а также не были получены правоустанавливающие документы.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя истца ФИО14, действующей на основании ордера, на адрес суда поступило заявление в о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие доверителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которой записаны ФИО3 и ФИО4, что усматривается из свидетельства о рождении серии I-АЯ № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, а также серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7-8)

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, родителями которой записаны ФИО3 и ФИО4, что усматривается из свидетельства о рождении серии № от 23.04.1953(л.д.9)

Судом также установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ ФИО15 заключил брак с ФИО5, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО19, что усматривается из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.129)

Судом установлено, что 0.04.1982 ФИО16 заключил брак с ФИО2, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО20, что усматривается из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11)

Судом установлено, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился истец по делу, в связи с чем, заведено наследственное дело №, иные лица с заявлением о принятии наследства по закону или завещанию не обращались.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Сакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО21.(л.д.12)

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство выданного Сакской горгосконторой от ДД.ММ.ГГГГ по реесту№ принадлежала ? доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, полученного после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из справки главного инженера филиала ФИО22 в городе Евпатория от 27.12.2022(л.д.15,16-17)

Также согласно вышеуказанной справки сообщено, что ? доля домовладения по вышеуказанному адресу на основании решения Сакского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело № и решения исполнительного комитета Сакского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № выдела в отдельный адрес <адрес> и зарегистрирована за иным физическим лицом.

Решением Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ФИО4 к ФИО6 об определению порядка пользования земельным участком удовлетворены, определен порядок пользования земельным участком домовладения № по <адрес>.

Также, при принятии вышеуказанного решением судом установлено, что решением Сакского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого домовладения № по <адрес> в <адрес> между последней выделена ? доли части жилого дома лит.А состоящее из помещений № площадью ФИО23 № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> пристройку лит.а-<данные изъяты>.(л.д.18-19).

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически произведен раздел жилого дома и хозяйственных строений между совладельцами, в том числе ФИО4, наследодателя ФИО1

Согласно сведений отраженных в сообщении зам.директора филиала ФИО24 в городе Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ, на основании архивных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: жилой дом лит. <данные изъяты>

Согласно решения исполкома Сакского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел, согласно которого часть лит. <данные изъяты> выделены в <адрес>.(л.д.14)

Судом также установлено, что ФИО8 было рекомендовано обратится в суд для определения состава наследственной массы и признании права собственности на него после смерти ФИО1, так как согласно представленных правоустанавливающих документах усматривается отсутствие государственной регистрации на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым за умершей в целом.(л.д.13)

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 названной статьи установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если происходит раздел жилого дома между двумя или более собственниками, право общей долевой собственности прекращается, и у каждого собственника возникает право собственности на отдельный объект недвижимости. Если же заявлено требование о выделе доли, то долевая собственность может прекратиться, например, в случае, если у жилого дома было два собственника. Если другой собственник выплатил выделяющемуся собственнику стоимость его доли, то этот другой собственник становится в таком случае единоличным собственником всего дома.

Таким образом, с учетом установления судом выдела в натуре доли жилого дома и хозяйственных строения расположенных по адресу: <адрес> наследодателю ФИО18, наследником которой являлась ФИО1, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на объекты недвижимости расположенные по вышеуказанному адресу, в вязи с чем требования в данной части ФИО8 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

На основании п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переход по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 данного кодекса).

По правилам пункта 2 статьи 1153 этого же кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 названного кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Судом, бесспорно, установлено, что истец по делу фактически принял наследственное имущество после смерти сестры, обратившись с заявлением о принятии наследства, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить свидетельство о праве на наследство, оформить его в нотариальном порядке не может в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом за ФИО1 в целом, вместо доли, в установленном законом порядке.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство, кроме обращения в суд с исковыми требованиями, у истца отсутствует.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 04.06.2024

Судья                                                                     Н.В. Собещанская