Решение по делу № 2-1438/2017 от 11.04.2017

Дело № <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

"29" ноября 2017 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.,

при секретаре                    Иванченко Н.Н.

с участием истца Шевель В.В., ответчика Захарова С.С., представителя ответчика Смаль И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевель <данные изъяты> к Администрации Новоселовского сельского поселения, Захарову <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Шевель <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Новоселовского сельского поселения о признании за истицей права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты> умершей <данные изъяты>., на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками и 2/3 доли земельного участка площадью 0,08га расположенных по адресу <данные изъяты> В обоснование указала, что <данные изъяты>. умерла ее мать <данные изъяты> после смерти которой осталось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. Истица является наследником в 2/3 долях. Жилой дом был предоставлен матери на основании переселенческого билета, за который матерью полностью выплачена ссуда, в похозяйственной книге дом числится за <данные изъяты> земельный участок предоставлен матери согласно решения исполнительного комитета Новоселовского сельского ФИО3 <адрес> от <данные изъяты>. При жизни мать право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала, приобретя указанное имущество на основании законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество является препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство на    жилой дом и земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Захаров <данные изъяты>, в качестве третьих лиц Захаров <данные изъяты>. и Тримбашевская <данные изъяты>

В судебном заседании истец Шевель <данные изъяты> исковые требования и доводы иска поддержала.

В судебном заседании ответчик Захаров <данные изъяты> и его представитель Смаль <данные изъяты> по иску не возражали.

Представитель ответчика администрации Новоселовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

Третье лицо Тримбашевская <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в заявлении по делу указала что к границам и постройкам находящимся по адресу <данные изъяты> претензий не имеет.

Третье лицо Захаров <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным.

Согласно свидетельства о смерти, <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истец является дочерью Захаровой <данные изъяты>., что подтверждено свидетельством о рождении, о браке.

Из копии наследственного дела № <данные изъяты> заведенного после смерти <данные изъяты> умершей <данные изъяты>., предоставленного нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты> следует, что <данные изъяты>. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Шевель <данные изъяты> <данные изъяты>. с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Захаров <данные изъяты>, дочь наследодателя <данные изъяты>. заявлением от <данные изъяты>. отказалась от наследства в пользу дочери наследодателя <данные изъяты>

Таким образом, истица является наследником в 2/3 долях.

Согласно свидетельства о смерти, <данные изъяты>. умер <данные изъяты> года.

Из копии наследственного дела № <данные изъяты> заведенного после смерти <данные изъяты> умершего <данные изъяты>., предоставленного нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты> следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя <данные изъяты>

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты> входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

С учетом норм законодательства приведенных выше, к правоотношениям подлежит применению законодательство ФИО4, действовавшего на территории Республики Крым на момент открытия наследства после смерти <данные изъяты> года <данные изъяты>

Согласно ст. 1218 ГК ФИО4, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК ФИО4 предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Письмами от <данные изъяты>. нотариуса <адрес> нотариального округа <данные изъяты>. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в связи с тем что отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с Постановлением ФИО3 «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на переселенческий дом переходил в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО6 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО6 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Судом установлено, что Захаровой <данные изъяты> на основании справки о полной выплате ссуды за переселенческий дом от <данные изъяты> года (л.д.11), записи в похозяйственной книге, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <данные изъяты>

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от 18.05.2017г. в архиве Филиала отсутствует инвентарное дело по дому расположенному по адресу <данные изъяты>

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю Захаровой <данные изъяты> несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от <данные изъяты> года № <данные изъяты>, ООО «Крымский республиканский центр «Судебная экспертиза», дом расположенный по адресу: <данные изъяты>, пригоден для проживания; жилой дом лит. «А, А1, а, а1» по адресу с<данные изъяты>, общей площадью 55,3кв.м., пригоден для постоянного проживания и в основном соответствует строительным, градостроительным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, кроме ст. 16 п. 5 Временных правил землепользования и застройки в части расстояний от границ смежного земельного участка до основного строения (жилого дома) менее 3м (фактически 0,96м), и пункта 6.10 – кровля жилого дома не оборудована лотками по водоотведению ливневых осадков с крыши, что не повлияло на характеристики и устойчивость жилого дома в целом, следовательно не несет угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушают права и законные интересы граждан. Сарай лит.«В», летняя кухня лит.«Б», подвал лит.«Г» с входом, расположенные с<данные изъяты>, соответствует строительным, градостроительным и иным нормам и правилам, не несут угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушают права и законные интересы граждан.

Оснований сомневаться в достоверности и правильности выводов эксперта у суда не имеется. Заключение судебной экспертизы по своей форме, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям ФЗ N73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Не вызывает никаких сомнений и компетентность эксперта, который в соответствии со ст. 307 УК РФ был в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Из выписки из ЕГРН от <данные изъяты>. следует, что право собственности на жилой дом в <данные изъяты> зарегистрировано за <данные изъяты>

В заявлении, поступившем в суд, Тримбашевская <данные изъяты> указала, что претензий к границам и постройкам по <данные изъяты> не имеет.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Новоселовского сельского ФИО3 <адрес> Автономной Республики Крым от <данные изъяты> года № <данные изъяты> «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков гражданам» земельный участок площадью 0,08га в <данные изъяты> передан <данные изъяты> в частную собственность бесплатно.

    Из справок администрации Новоселовского сельского поселения от <данные изъяты>., от <данные изъяты>. следует, что согласно записи в земельно-кадастровой книге земельный участок по вышеуказанному адресу значится за <данные изъяты>.

          Земельный участок площадью 800кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>; категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства».

    Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

    Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО4 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Новоселовского сельского ФИО3 <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО4 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

    Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим ФИО3 народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

    Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО4 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

    Таким образом, поскольку вышеуказанный земельный участок был предоставлен наследодателю <данные изъяты>. на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Новоселовского сельского ФИО3 <адрес> Автономной Республики Крым от <данные изъяты>., несмотря на отсутствие документов о праве собственности и регистрации права собственности на земельный участок, несмотря на неполучение государственного акта о праве собственности на земельный участок, он действительно принадлежал на праве собственности <данные изъяты>. и входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

         Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследником имущества в 2/3 долях является истец, при вышеизложенных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома и 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>. <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

    Иск удовлетворить.

           Признать за Шевель <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 55,3кв.м. и 2/3 доли земельного участка площадью 800кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>,    умершей <данные изъяты> года.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                    Председательствующий:         <данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено <данные изъяты> года.