Решение по делу № 2-1228/2022 от 11.02.2022

25RS0007-01-2022-001364-54

2-1228/2022 год.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

судьи И.В. Макаровой

с участием пом. прокурора Е.А.Михеевой

при секретаре Дикусаровой Н.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким А.А. к Ким Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ким А.А. обратилась с исковыми требованиями Ким Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : указав, что является собственником спорного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик, последняя в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, не является членом ее семьи, личных вещей в квартире не имеет, не производит оплату коммунальных услуг.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ким В.Р. требования иска поддержал, указав, что ответчица является Ким Е.А. по отношению к истице является дочерью племянницы - К.Н.., которая в свою очередь является дочерью родной сестры истицы – К.Ф..

    Ответчик зарегистрировалась в квартире не оформления визы, и фактически проживала в г. Владивостоке.

    С 1997 года в спорном жилом доме проживает он и его семья- супруга Ц, и их совместные дети : сын М. и В..

    Мама- истец, проживает в жилом доме периодически, приезжает из Южной Кореи г. Сеул.

     С ответчицей он и истица уже давно не общаются, от родственников им известно, что она выехала в Ю.Корею.

    Ответчик в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть иск в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение пом. прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

По делу установлено, что Ким А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности с 13 марта 2015 года 19.08.2016 года.

    Основание возникновение права собственности – договор купли- продажи от 27.09.1997 года между Ф. и Ким А.А. договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Артема Приморского края 30 сентября 1997 года.

     Ответчик является двоюродной внучкой, в спорное жилое помещение не к вселялась, не проживала, за коммунальные услуги оплату не производит, соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, между тем имеет регистрацию с 19.08.2016 года.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт вселения в квартиру истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, Ким А.А., являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

                         р е ш и л :

исковые требования Ким А.А. к Ким Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Ким Е.А. <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

    Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Ким Е.А..

    Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2022 год.

Судья И.В. Макарова