Решение по делу № 2-1936/2020 от 28.10.2020

66RS0043-01-2020-002628-87

Дело № 1936/2020

Мотивированное решение суда

изготовлено 02.12.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Ешенко И.С.,

с участием заместителя прокурора Слабунова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркина В. А. к Власову А. Н., Власовой К. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коркин В.А. обратился в суд к ответчикам Власову А.Н., Власовой К.А., с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Х, снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Х, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи собственников, их проживание и регистрация ограничивают право владения жильем, делая его невозможным, совместное проживание так же невозможно, в связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, в котором истцы являются в настоящее время собственниками, со снятием с регистрационного учета.

Истец Коркин В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения в судебное заседание не явились.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Привлеченный истцом в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области, а так же представитель органа опеки и попечительства по г.Новоуральску в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Выслушав прокурора, участвовавшего в судебном заседании, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.09.2018 (л.д.9-10), а так же сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.11-12) истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Х.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Суд, учитывая отсутствие между сторонами договора пользования спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчики не представили доказательств приобретения ими права пользования спорной квартирой в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает, что у ответчиков, зарегистрированных в спорной квартире, с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, в силу вышеназванных правовых норм, прекратилось право пользования этим помещением.

Как следует текста искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании, ответчики в спорном жилье не проживают, вещей в нем не имеют, имеют иное постоянное место проживания, не оплачивают коммунальные услуги, общего хозяйства с собственником жилья не ведут, с регистрационного учета не снялись.

Из изложенных норм закона следует, что ответчики утрачивают право пользования жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между ответчиками о сохранении за последней права пользования спорной квартирой в деле не имеется.

В спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики Власов А.Н. и Власова К.А., не являющиеся членами семьи собственников указанного жилого помещения. Указанные ответчики, препятствуют истцу в праве пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает сохранение за ними права на жилое помещение в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коркина В. А. к Власову А. Н., Власовой К. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Власова А. Н., Власову К. А. прекратившимиправо пользования жилым помещением – квартирой № Х дома № Х по ул.Х г.Х, со снятием их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская