Решение по делу № 2а-391/2019 от 17.07.2019

Дело №а-391/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>, РД                         07 августа 2019 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседании ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании незаконным отказа, в исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании незаконным отказа, в исправлении технической ошибки, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Кизлярский межмуниципальный отдел управления Росреестра по РД с просьбой об исправлении технической ошибки на объект недвижимости магазин, расположенный по адресу: РД, <адрес>, пер. Рыбный, <адрес>. В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения, вместо магазина ошибочно написано индивидуальный жилой дом. В свидетельстве о праве собственности, а также в техническом паспорте данный объект недвижимости указан как магазин. В соответствии со ст. 61 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ он обратился в Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, с просьбой исправить ошибку, то есть в сведениях о характеристике объекта указали не индивидуальный жилой дом, а магазин. В данном случае, исправление технической ошибки не влечет за собой, ни прекращения, ни возникновения, ни перехода зарегистрированного права на объект недвижимости, поэтому у должностного лица Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД ФИО6 не было никаких законных оснований для отказа в исправлении технической ошибки. В Уведомлении об отказе в исправлении технической ошибки государственный регистратор Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, в качестве причины для отказа указывает, что им не был представлен технический паспорт, на основании которого вносились сведения в ЕГРН. Однако, все необходимые документы для исправления технической ошибки им были поданы через филиал ГАУ РД «Многофункциональный центр представления государственных услуг Республики Дагестан» по <адрес>. Имеется опись документов, принятых у него для оказания государственных услуг за подписью ФИО7, где в п/п 3 указан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ в исправлении технической ошибки в данном случае является необоснованным, незаконным и нарушающим его гражданские права, право распоряжаться своим собственным имуществом. Просит суд уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ признать незаконным и подлежащим отмене и обязать Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о здании, с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, <адрес>, исправив дом на магазин №.

Административный истец ФИО2 просил рассмотреть административное дело в его отсутствие.

Представитель административного ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

Надлежащее уведомление административного ответчика о времени и месте рассмотрение дела подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 КАС РФ, лица, участвующие в деле, а также их представители в случаях, если представители извещены судом и (или) ведение гражданами административного дела с участием представителя является обязательным, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Лица, участие которых при рассмотрении административного дела в силу закона является обязательным или признано судом обязательным, должны сообщить о причинах неявки в судебное заседание и представить суду соответствующие доказательства. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вывода о нарушении процессуальных прав этих лиц.

Явка административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД судом не признана обязательной, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного ответчика.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании незаконным отказа, в исправлении технической ошибки, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Кизлярским межмуниципальным отделом управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, ФИО2 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, <адрес>, в связи с тем, что техническая ошибка допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениями содержащимися в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, для исправления технической ошибки необходимо представить документ, на основании которого вносились сведения в ЕГРН, а именно технический паспорт.

Согласно свидетельству о собственности рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ выданному фондом имущества <адрес>, ФИО3 выкупил государственное имущество – фирменный магазин по адресу: <адрес>, пер. Рыбный №. Свидетельство удостоверяет право собственности ФИО2 на фирменный магазин находящийся по указанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о характеристике объекта недвижимости с кадастровым номером 05:43:000000:4871 указан адрес: <адрес>, г Кизляр, пер. Рыбный, <адрес>, назначение жилое, наименование индивидуальный жилой дом, площадью 100,3 кв.м.

Из описи документов, принятых филиалом ГАУ РД «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РД по <адрес>» для оказания государственных услуг для исправления технических ошибок содержащихся в ЕГРН у ФИО2, усматривается, что под № последним также был предоставлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ в подлиннике 1 экземпляр, а также 1 экземпляр в копии.

Из представленного технического паспорта также следует, что ФИО2 является правообладателем магазина расположенного по адресу: <адрес>, №, общей площадью 100,3 кв.м.

На основании п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе судебного следствия установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кизлярским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, ФИО2 отказано в исправлении технической ошибки допущенной в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о здании с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, №, в связи с тем, что административным истцом не представлен технический паспорт указанного здания. При этом в судебном заседании также установлено, что в филиал ГАУ РД «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РД по <адрес> административным истцом для оказания государственных услуг, а именно для исправления технических ошибок был представлен наряду с другими необходимыми документами, также и технический паспорт, что подтверждается представленной описью документов принятых филиалом ГАУ РД «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РД по <адрес>».

Таким образом, указанные в уведомлении об отказе в исправлении технической ошибки доводы административного ответчика, опровергаются исследованными в ходе судебного следствия материалами дела и по мнению суда не являются основанием для отказа в исправлении технической ошибки..

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, а также с учетом того, что исправление допущенной технической ошибки не влечет за собой, ни прекращение, ни возникновение, ни переход зарегистрированного права на объект недвижимости, суд приходит к выводу, что отказ Кизлярского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о здании, с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, №, нарушает права и законные интересы административного истца ФИО2, а также создает препятствия к осуществлению его прав, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании незаконным отказа, в исправлении технической ошибки, признать уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и обязать Кизлярский межрайонный отдел Управления Росреестра по РД исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости - здания с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, <адрес>, указав магазин №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175 -180, 218 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД о признании незаконным отказа, в исправлении технической ошибки – удовлетворить.

Признать уведомление об отказе в исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать Кизлярский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости - здания с кадастровым номером 05:43:000000:4871, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Рыбный, <адрес>, указав магазин №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через Кизлярский городской суд РД.

    Председательствующий                         Ю.А. Ефремов