Решение по делу № 2-1081/2022 от 22.08.2022

24RS0054-01-2022-001091-56

№ 2-1081/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

07 декабря 2022 года                                                                                                                 город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ефремову С.В. о взыскании долга по договору целевого жилищного займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковым заявлением к Ефремову С.В. о взыскании долга по договору целевого жилищного займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора целевого жилищного займа. Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы. ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, открыло ответчику именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Ответчик, являясь участником накопительно-ипотечной системы решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». С целью реализации своего права ответчик обратился в кредитную организацию, участвующую в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. На основании п. 2 ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа от 26.08.2016 №1603/00213864, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 26.08.2016 № 40365136, предоставленного ПАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность ответчика жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью жилого помещения 65,30 кв.м, кадастровый (или условный) №, на земельном участке общей площадью 620 кв.м, кадастровый №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 975846 рублей 93 копейки. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, п. 54 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге у кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований кредитной организации. В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ Об ипотеке, законным владельцем составленной ответчиком закладной, удостоверяющей права по кредитному договору, является ПАО «Сбербанк России». Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - 18.11.2016 за номером регистрации №. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.11.2016. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт 29 июня 2018 года (дата возникновения основания для исключения из реестра), дата исключения из списков части- 07 февраля 2018 года без права на использование накоплений. Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Согласно пп. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии со ст. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику 12 февраля 2019 года был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, однако обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, ответчиком не исполняются. По состоянию на 31 июля 2022 года задолженность ответчика составляет 2841577 рублей 46 копеек, из которых: 1668789 рублей 48 копеек - сумма задолженности состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 577850 рублей 20 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75% со дня увольнения ответчика с военной службы, по день составления расчета задолженности - 31.07.2022; 594937 рублей 78 копеек - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Ненадлежащее исполнение обязательств по договору ЦЖЗ ответчиком нарушает права и законные интересы ФГКУ «Росвоенипотека», действующего в интересах Российской Федерации. На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ссылаясь на ст.ст. 15, 309, 310, 330, 348, 349, 350, 434 ГК РФ, ст. 1, п. 5, п. 4 ст. 46, ст. 54.1, ст.ст. 50, 51, 54, 56, 77, 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 14, 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», п.п. 75, 76, 85, 90 «Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов» истец просит взыскать с Ефремова С.В. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 2841577 рублей 46 копеек, в том числе: 1668789 рублей 48 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 577850 рублей 20 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75% со дня увольнения ответчика с военной службы - 7 февраля 2018 года, по день составления расчета задолженности - 31.07.2022; 594937 рублей 78 копеек - пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; проценты за пользование целевым жилищным займом с 1 августа 2022 года по день вступления решения в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75%; взыскание произвести, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно на жилой дом, расположенный по <адрес> земельный участок общей площадью 620 кв.м, кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме 0 рублей 00 копеек, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов; расторгнуть договор ЦЖЗ от 26.08.2016 №1603/00213864, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ефремовым С.В.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в предварительное судебное заседание не явился. О времени, дате и месте его проведения истец извещен надлежащим образом. В заявлении представитель истца Нестеров Е.Н. просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что Ефремов С.В. умер 01 сентября 2018 года, что подтверждается сведениями из записи акта о смерти №, представленными Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в том числе в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

На основании п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 данного кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, предъявление иска непосредственно к умершему гражданину не допускается в силу отсутствия у последнего гражданской процессуальной правоспособности, то есть в силу отсутствия самого субъекта спорного правоотношения.

Смерть должника в силу названной нормы является обстоятельством, препятствующим обращению к нему с исковым заявлением.

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось с иском в суд 16 августа 2022 года, то есть после смерти ответчика.

По сведениям, представленным нотариусами Ужурского нотариального округа Васько А.С. и Бровкиной Н.В., по данным алфавитных книг учета наследственных дел и ЕИС заявлении о принятии наследства после умершего Ефремова С.В. в нотариальные конторы не поступали, наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ефремову С.В. о взыскании долга по договору целевого жилищного займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора целевого жилищного займа.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий           Л.В. Жулидова