Решение по делу № 11-13/2021 от 26.01.2021

Мировой судья Балашова А.В. Дело № 11-13/2021

УИД 61MS0015-01-2020-004615-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2021 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ДВН, действующей в интересах несовершеннолетней БСЮ на решение мирового судьи в Железнодорожном судебном районе <адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ДВН, действующей в интересах БСЮ о взыскании коммунальных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДВН в интересах БСЮ обратилась к мировому судье с иском к КНВ о взыскании коммунальных расходов, указав в обоснование, что на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым домом между собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Экспресс», <адрес>, которыми в равных долях владеют БСЮ и КНВ. Истец со своей стороны регулярно осуществлял платежи за коммунальные и иные расходы по содержанию домовладения по адресу <адрес>, СНТ «Экспресс»,<адрес>. При этом истцом производились платежи за все домовладение, тогда как со стороны ответчика платежей не поступало. Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел вышеуказанного домовладения в натуре и прекращено право общей долевой собственности между КНИ и БСЮ на данное домовладение. Однако ответчик коммунальные платежи, членские взносы не оплачивал, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 31800 рублей 99 копеек, которую истец просит взыскать в свою пользу.

Решением мирового судьи в Железнодорожном судебном районе <адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец ДВН не согласилась с вынесенным решением суда, подала апелляционную жалобу, согласно которой просит суд отменить решение мирового судьи в Железнодорожном судебном районе <адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение по делу. В обоснование апелляционной жалобы указано, что истец осуществлял регулярные платежи за коммунальные и иные расходы по содержанию целого домовладения по адресу: <адрес>, СНТ «Экспресс», <адрес>, в том числе и за принадлежащую ответчику ? доли домовладения. Все коммунальные платежи в полном объеме производились истцом до раздела домовладения, ответчик не производила платежи и не передавала истцу денежные средства для их оплаты.

В судебном заседании представитель истца ДВН – АНГ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи отменить.

Ответчик в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав явившихся лиц, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Из материалов дела усматривается, что БСЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и КНВ на праве общей долевой собственности, по ? доле каждой, принадлежал жилой дом площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Также сторонами на праве общей долевой собственности по ? доле каждой принадлежит земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования КНВ В собственность КНВ выделено жилое помещение, состоящее из части комнаты № – комнаты № площадью 5,3 кв.м. на первом этаже и комнат № площадью 52,2 кв.м. на втором этаже в жилом доме литер «А,а» площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В собственность БСЮ выделено жилое помещение, состоящее из комнат № и части комнаты № – комнаты 3а площадью 28,7 кв.м. на первом этаже в жилом доме литер «А,а» площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Суд прекратил право общей долевой собственности КНВ и БСЮ на жилой дом литер «А,а» площадью 108,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Определил порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 270 кв.м. по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности КНВ на жилое помещение площадью 57,5 кв.м. (комнаты №№) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме по <адрес> не проживает. Жилой дом литер «А» по <адрес> электрифицирован и газифицирован. Ресурсоснабжающими организациями производится начисление платы за потребленные коммунальные услуги.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истец ДВН, действующая в интересах несовершеннолетней дочери БСЮ, производила оплату коммунальных услуг за потребленную электроэнергию и газоснабжение, а также по оплате целевых членских взносов. Так в указанный период, за электроэнергию было оплачено 18273 рубля 03 копейки, за газ – 38644 рубля 47 копеек, целевые членские взносы – 6684 рубля 48 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанность по оплате коммунальных платежей установлена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.