Решение по делу № 2-35/2021 от 27.10.2020

Дело № 2-35/2021 (2-492/2020) УИД 33RS0020-01-2020-000874-21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский                             2 февраля 2021 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием истца Савельевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Г. В. к Молчанову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

СавельеваГ.В. обратилась в суд с иском к Молчанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В 2007 г. в квартиру в качестве членов семьи истца был вселен <данные изъяты> Молчанов А.В. Более года ответчик в квартире не проживает, тем самым добровольно отказался от права пользования жилым помещением. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, не участвует в оплате коммунальных услуг, не имеет с истцом общего бюджета, общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

В судебном заседании истец Савельева Г.В. требования поддержала.

Ответчик Молчанов А.В.,извещенный о месте и времени судебного заседаниянадлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, основанием прекращения права пользования жилым помещением ответчика должно являться прекращение семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Савельева Г.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2000.

Согласно адресной справке ОМВД России по Юрьев-Польскому району Молчанов А.В. зарегистрирован в спорной квартире с 08.06.2007.

Из объяснений истца, показаний свидетелей С.М.В., С.Я.С. следует, что Молчанов А.В. был вселен в спорную квартиру в 2006 г. в качестве члена семьи истца Савельевой Г.В., приходящейся <данные изъяты>. Более года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает в других квартирах.

В настоящее время ответчик семейных отношений с Савельевой Г.В. не поддерживает, т.е. членом семьи истицы не является, не имеет с ней общего бюджета и общего хозяйства не ведет.

Договоров о предоставлении Молчанову А.В. права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Савельевой Г. В. удовлетворить.

Признать Молчанова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Молчанова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2021 года.

Судья                          Гаврилин А.С.