Решение по делу № 2-1492/2020 от 22.10.2020

<данные изъяты>                                    Дело №2-1492/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

Помощника прокурора г.Волоколамска                Салмова Д.В.

При секретаре судебного заседания                 Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ей и ее сыну ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 44,70 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ее сын и ФИО2. Последняя была зарегистрирована 25.05.2017 года, в приватизации квартиры не участвовала и на момент приватизации в квартире не была зарегистрирована. Они с сыном дали согласие на вселение и регистрацию ответчика по ее просьбе, поскольку он, являясь родной тетей сына, продала свою долю квартиры и ей негде было жить. При этом она уверяла, что в ближайшее время выпишется из квартиры, а за время регистрации будет оплачивать свою долю коммунальных услуг. Однако в квартиру она не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала. Сразу после продажи своей квартиры она уехала жить в Москву. Своего адреса она не сообщила, поэтому ее местонахождение им не известно. Таким образом, она добровольно отказалась от пользования квартирой. Вместе с тем выписываться из квартиры отказывается. Считает, что ответчица утратила право пользования квартирой и должна быть снята с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Третье лицо ФИО3 считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснил, что в квартире проживает один, ФИО2 никогда не вселялась в данную квартиру, не проживала в ней, оплату квартплаты и коммунальных услуг не производит.

Третье лицо ОМВД России по Волоколамскому городского округу о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Свидетель ФИО4 показал, что с 2003 года проживает по адресу: <адрес>. В квартире проживает ФИО3. ФИО2 никогда не видел, в квартире только мужские вещи.

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, свидетеля ФИО4, заключение помощника прокурора г.Волоколамска Салмова Д.В., полагавшего заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены с в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на праве общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты> каждому, принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 44,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО2.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении 25.05.2017 года. В указанное помещение не вселялась и никогда не проживала.

Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у нее не имеется.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:     подпись            Е.П.Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>