Решение по делу № 2-1545/2023 от 30.08.2023

Дело №

№                                                         копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                  05 декабря 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Авдеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой Елены Валерьевны к Деточка Марии Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Полякова Е.В., действуя через своего представителя по доверенности Распутину М.В., 30 августа 2023 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Русское Поле», участок №, в обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчик уже длительное время, более 3 лет, не проживает в данном жилом помещении. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. проживания, ответчик утратила. Деточка М.Ю. выехала на другое постоянное место жительства. Однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Адрес фактического места проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Бремя по оплате обязательных платежей ответчик не несёт. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения единолично. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Определением суда к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.

Истец Полякова Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца Распутина М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Лобастовой Ю.В., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Поляковой Елене Валерьевне на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Русское Поле», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Русское Поле», уч. № зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседание представитель истца Распутина М.В. пояснила, что ответчик уже длительное время, более 3 лет, не проживает в спорном жилом помещении, её выезд носил добровольный характер, ФИО1 выехала на другое постоянное место жительства, что подтверждается показаниями свидетеля Шишиловой Г.Ф. и другими доказательствами по делу.

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном доме, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом доме нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Поляковой Елены Валерьевны - удовлетворить.

Признать Деточка Марию Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тер. СДТ "Русское поле", участок 130 и подлежащей снятию её с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тер. СДТ "Русское поле", участок 130.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

Председательствующий                 подпись                  Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья                                                              Н.В. Караченцева