Решение по делу № 2-1722/2022 от 30.06.2022

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года

Дело № 2-1722/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001858-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

29 ноября 2022 года

гражданское дело по иску Комарова Ю.А. к МП «Теплоресурс» о расторжении договора, о возложении обязанности выполнить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Комаров Ю.А. обратился в суд с иском к МП «Теплоресурс», просил:

1. Расторгнуть договор на поставку горячей воды между потребителем Комаровым Ю.А. и Муниципальным унитарным предприятием «Теплоресурс» с момента обращения 09.12.2021 года;

2. Обязать Муниципальное Унитарное предприятием «Теплоресурс» выполнить перерасчет денежных средств за не оказанные услуги в виде поставке горячей воды с момента обращения, т.е.09.12.2021 года;

3. Обязать Муниципальное Унитарное предприятием «Теплоресурс» ознакомить потребителя в письменной форме с договором теплоснабжения жилого дома по адресу: <адрес> и техническими условиями теплоносителя (воды);

4. Обязать Муниципальное Унитарное предприятием «Теплоресурс» ознакомить потребителя в письменной форме с лабораторными исследованиями горячей воды, т.е. теплоносителя из системы отопления и ГВС жилого дома по адресу; <адрес>;

5. Обязать Муниципальное Унитарное предприятием «Теплоресурс» не препятствовать потребителю Комарову Ю.А. в установлении общедомового учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>;

6. Обязать Муниципальное Унитарное предприятием «Теплоресурс» составить Акт об отсутствии технической возможности поставки горячей воды по адресу: <адрес> и один экземпляр выдать Комарову Ю.А..

В обоснование требований указал, что истец имеет договорные отношения на поставку теплоносителя для отопления своей квартиры в 70-квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с муниципальным унитарным предприятием МП «Теплоресурс», на его имя открыт лицевой счет на платежи № 924000870 с января месяца 2019 года.

Ежемесячно с января месяца 2019 года истец оплачивает по Платежному документу для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по лицевому счету № 924000870, в котором указаны следующие виды услуг: «Отопление», «Горячая вода компонент на холодную воду», «Горячая вода компонент на тепловую энергию».

Сумма ежемесячного платежа по статье «Горячая вода компонент на холодную воду» составляет 161,06 рублей, по статье «Горячая вода компонент на тепловую энергию» составляет 363,07 рублей. Так как истец не имел возможности ознакомиться с договором на теплоснабжение дома, он не знал о том, что оплачивает теплоснабжающей организации поставку в свою квартиру горячей воды.

МУП «Теплоресурс» предоставляет потребителю коммунальные услуги и имеет выручку за 2021 год в размере 274 млн. рублей. Договор теплоснабжения квартиры истца, по его предположениям, заключен между ООО «ЯРУ ЖКХ» и МУП «Теплоресурс». Договор для ознакомления истцу не предоставлен.

Истец Комаров Ю.А. в суде иск поддержал в объеме заявленных требований.

Ответчик МУП «Теплоресурс» в суд своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. В представленном судку отзыве (л.д. 46) представитель МУП «Теплоресурс» по доверенности Мельников С.В. просил отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо Магас И.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, ранее в суде требования Комарова Ю.А. поддержала.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Комаров Ю.А. и Магас И.В. являются собственниками жилого помещения - отдельной 3-комнатной квартиры, общей площадью 59,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве каждого – 1/2. В этой квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает Комаров Ю.А..

Согласно сведениям лицевого счета № № собственником жилого помещения по указанному адресу является Комаров Ю.А., он же зарегистрирован по месту жительства.

Согласно постановлению Главы Ярославского MP ЯО от 27.09.2019г. № 1807, МП «Теплоресурс» с 01.10.2019 является единой теплоснабжающей организацией по отоплению и горячему водоснабжениию на территории Ярославского муниципального района ЯО. Договорные отношения между МП «Теплоресурс» и потребителями сложились путем совершения конклюдентных действий (абз. 2 п. 6 Правил № 354: письмо Минстроя РФ от 30.12.2016 № 45097-АЧ/04 «О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг»). Граница эксплуатационной ответственности МП «Теплоресурс» проходит по внешней границе наружной стены многоквартирного дома.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, жилищные услуги по обслуживанию и содержанию внутридомовых инженерных систем, осмотру технического и санитарного состояния внутриквартирного инженерного оборудования оказывает управляющая организация ООО «ЯРУ «ЖКХ».

Управляющая организация является ответственным лицом за устранение тепловых потерь во внутридомовой системе отопления, от границы ответственности ресурсоснабжающей организации до отопительных приборов, которые могут иметь место из-за неудовлетворительного содержания внутридомового имущества: зашлакованности трубопроводов, отсутствия изоляции трубопроводов в подвальном помещении, состояния дверей, окон и т.п..

Потребителям многоквартирного дома по указанному адресу оказываются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению из системы отопления (открытая система горячего водоснабжения) в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно пунктам 3.20, 5.5, 5.13 «Национального стандарта РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (ГОСТ Р 56501-2015 (Утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 г. № 823-ст)), открытая система теплоснабжения - это водяная система теплоснабжения, в которой технологической схемой предусмотрен разбор теплоносителя (сетевой воды) для горячего водоснабжения. Для обеспечения учета и контроля качества поставляемого коммунального ресурса устанавливаются приборы учета и контроля. Исполнитель согласовывает установку индивидуальных приборов учета, которые собственники устанавливают в местах контроля и обеспечивает их опломбировку.

Многоквартирный дом по указанному адресу не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и(или) индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии и горячей воды.

Начисление платы за услуги осуществляется согласно нормативам, утвержденным постановлением администрации ЯМР ЯО от 31.12.2010 № 11285 и тарифам, утвержденным приказами Департамента ЖКХЭ и РТ ЯО от 17.12.2020 № 405-ЛТ и от 20.12.2021 № 440-ЛТ.

Начисление платы за горячую воду осуществляется согласно приказу Департамента ЖКХЭ и Ярославской области от 28.08.2019 № 87-г/вс, принятому в соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.11.2012 №1149 об установлении двухкомпонентных тарифов в системе горячего водоснабжения для МП «Теплоресурс».

Расчет платы производится в порядке, предусмотренном пунктом 42 постановления Правил № 354. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний приборов учета горячей воды, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды.

В декабре 2021 г. Комаров Ю.А. обратился в МП «Теплоресурс» с заявлением о перерасчете за не оказание услуги в виде поставки горячей воды.

05 апреля 2022 г. старшим мастером линейного участка № 3 МП «Теплоресурс» Козыревым Н.Д. осмотрена внутриквартирная система теплоснабжения по адресу: <адрес>, выявлено наличие крана отбора горячей воды на радиаторе отопления. То есть, в квартире имелась возможность потребления горячей воды из системы отопления.

В письмах от 11.04.2022 № 201, от 22.04.22 № 218, от 29.04.2022 № 230 за подписью директора МП «Теплоресурс» Комарову Ю.А. была разъяснена обязанность установки прибора учета горячей воды, а так же право отказаться от услуг горячего водоснабжения и демонтировать кран горячего водоснабжения, для чего следовало обратиться в управляющую организацию после окончания отопительного сезона (л.д. 55-57).

Комаров Ю.А. в конце мая 2022 г. демонтировал внутриквартирный кран горячей воды на радиаторе отопления. 26 мая 2022 года мастером МП «Теплоресурс» Козыревым произведен осмотр внутриквартирной системы, установлено, что в квартире истца незаконные врезки в систему отопления отсутствуют, составлен Акт о том, что по требованию Абонента произведено отключение горячего водоснабжения (л.д. 14).

Указанный Акт вручен Комарову Ю.А., соответственно отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности составить Акт об отсутствии технической возможности поставки горячей воды в квартире истца и вручить Комарову Ю.А..

После осмотра внутриквартирной системы при отсутствии возможности потребления горячей воды сделан перерасчет по ГВС. По просьбе Комарова Ю.А. начисления за горячую воду сняты с даты его первого обращения по данному вопросу, а именно: за период с декабря 2021 г. по май 2022 в сумме 2 806,64 рублей, что отражено в платежном документе за июнь 2022 г. (л.д. 62).

Учитывая, что с декабря 2021 года начисления за горячую воду в квартире истца не производятся, ответчиком добровольно произведен перерасчет денежных средств за не оказанные услуги в виде поставки горячей воды, договорные отношения на предоставление услуг горячего водоснабжения на момент обращения в суд отсутствовали, отсутствуют основания для расторжения договора поставки на горячую воду и возложении на МП «Теплоресурс» обязанности выполнить перерасчет платы за горячее водоснабжение.

Технические условия теплоснабжения подробно изложены в Схеме теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190 «О теплоснабжении» и размещенной на официальном сайте Ярославского муниципального района Ярославской области.

Сведения о технических требованиях к теплоносителю содержатся в нормативных актах, размещенных в открытом доступе в сети Интернет, в частности, в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, «Методике определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения», утверждённой Приказом Госстроя РФ от 01.10.2001 № 225.

Учитывая, что Комаров Ю.А. имеет возможность самостоятельно ознакомиться с условиями договора теплоснабжения и техническими условиями теплоносителя, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности ознакомить истца с перечисленными документами. Соответственно, исковые требования истца, изложенные в пункте 3 искового заявления, не подлежат удовлетворению.

ООО «ЯРУ «ЖКХ» является компанией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира. МП «Теплоресурс» является исполнителем коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления по отношению к жителям данного дома. МП «Теплоресурс» не отвечает за качество горячей воды, поступающей жителям дома из водопроводного крана, несет ответственность за качество горячей воды, поставляемой до точки балансового разграничения.

Таким образом, на МП «Теплоресурс» не может быть возложена обязанность ознакомить потребителя с лабораторными исследованиями горячей воды.

Истцом не представлено доказательства того, что ответчик препятствует установке общедомового прибора учета тепловой энергии, поэтому исковые требования истца, изложенные в пункте 5 искового заявления, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Комарова Ю.А. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина