Решение по делу № 2-599/2021 от 27.01.2021

к делу № 2-599/2021

УИД: 23RS0057-01-2021-000291-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Усть-Лабинск                            «02» ноября 2021 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Дашевского А.Ю.

при секретаре                                Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцева В.Г. к администрации МО Усть-Лабинского района, администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района, АО «Рассвет», Ливенцеву В.Г. и Кутавенко А.Н. об установлении границ земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска истец указал, что является собственником земельного участка <данные изъяты>.

Указанный земельный участок бесплатно предоставлен Постановлением Главы администрации Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ливенцеву В.Г. для организации крестьянского хозяйства. На момент предоставления земельного участка членами крестьянского хозяйства являлись: истец Ливенцев В.Г. (глава), Ливенцева (Рожкова) Л.Н., Ливенцева Е.В., Ливенцев Г.Ф.

Указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ находился в собственности крестьянского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность на основании решения членов хозяйства о прекращении деятельности. Участниками прекратившего деятельность крестьянского хозяйства достигнуто соглашение о переходе прав на земельный участок в собственность одному выбывшему члену хозяйства - истцу. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился в Южный филиал АО «Ростехинвентаризация-Федерадьное БТИ». Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка.

Согласно письму Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о графических материалах и сведения о землеустройстве в отношении земельного участка <данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно межевому плану, акту согласования местоположения границ земельного участка, местоположение границ земельного участка №, согласовано со смежными пользователями земельных участков.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание ответчик Кутавенко А.Н. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание представитель АО «Рассвет» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание представитель администрации МО Усть-Лабинского района не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в суд предоставил возражение, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель Территориального отдела № 4 по Динскому, Кореновскому, Усть-Лабинскому районам филиала ФГ БУ «ФКП Росреестра» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец имеет в собственности земельный участок <данные изъяты>.

Указанный земельный участок бесплатно предоставлен Постановлением Главы администрации Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ливенцеву В.Г. для организации крестьянского хозяйства. На момент предоставления земельного участка членами крестьянского хозяйства являлись: истец Ливенцев В.Г. (глава), Ливенцева (Рожкова) Л.Н., Ливенцева Е.В., Ливенцев Г.Ф.

Указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ находился в собственности крестьянского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность на основании решения членов хозяйства о прекращении деятельности. Участниками прекратившего деятельность крестьянского хозяйства достигнуто соглашение о переходе прав на земельный участок в собственность одному выбывшему члену хозяйства - истцу. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за истцом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился в Южный филиал АО «Ростехинвентаризация-Федерадьное БТИ». Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка, согласно которому местоположение границ земельного участка:

- по границе н6-н2 земельный участок граничит с землями общего пользования, находится в ведении Александровского сельского поселения согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке, не включены в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», искусственное закрепление границы на местности отсутствует;

- по границе н2-н4 (т.н3, т.н4 в створе) принята граница смежного земельного участка с № граница земельного не подлежит согласованию, т.к. указанная граница согласована ранее при проведении кадастровых работ и не изменилась, не включена в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», граница земельного участка не закреплена на местности;

- по границе н4-н5 земельный участок граничит с землями общего пользования, находится в ведении Александровского сельского поселения согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке, не включены в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», искусственное закрепление границы на местности отсутствует;

- по границе н5-н6 согласовано в индивидуальном порядке, разногласий не выявлено, о чем свидетельствует подпись правообладателя смежного земельного участка в «Акте согласования местоположения границы земельного участка», граница земельного участка искусственное закрепление границы на местности отсутствует.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с отсутствием данных документов межевой план подготовлен для обращения в суд с целью утверждения границ земельного участка, установленных в результате межевания.

Из письма Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о графических материалах и сведения о землеустройстве в отношении земельного участка <данные изъяты> у них отсутствуют.

Как следует из Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в государственном фонде данных отсутствуют сведения о наличии документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании или документов, подтверждающих существование границ указанного земельного участка на местности.

Согласно межевому плану, акту согласования местоположения границ земельного участка, местоположение границ земельного участка №, согласовано со смежными пользователями земельных участков.

Истец не просил судебные расходы соотнести на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ливенцева В.Г. к администрации МО Усть-Лабинский район, администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района, АО «Рассвет», Ливенцеву В.Г. и Кутавенко А.Н. об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Олейниковым В.Г. ДД.ММ.ГГГГ:

- по границе н6-н2 земельный участок граничит с землями общего пользования, находится в ведении Александровского сельского поселения согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке, не включены в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», искусственное закрепление границы на местности отсутствует;

- по границе н2-н4 (т.н3, т.н4 в створе) принята граница смежного земельного участка с № граница земельного не подлежит согласованию, т.к. указанная граница согласована ранее при проведении кадастровых работ и не изменилась, не включена в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», граница земельного участка не закреплена на местности;

- по границе н4-н5 земельный участок граничит с землями общего пользования, находится в ведении Александровского сельского поселения согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке, не включены в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и «Акт согласования местоположения границ земельного участка», искусственное закрепление границы на местности отсутствует;

- по границе н5-н6 согласовано в индивидуальном порядке, разногласий не выявлено, о чем свидетельствует подпись правообладателя смежного земельного участка в «Акте согласования местоположения границы земельного участка», граница земельного участке искусственное закрепление границы на местности отсутствует.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья                подпись                А.Ю. Дашевский