Решение по делу № 2-1567/2024 от 06.09.2024

Дело №

УИД 42RS0015-01-2024-001845-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            «29» октября 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.,

при секретаре Васильевой А.В.

с участием прокурора Шкатула И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Татьяны Александровны к Кононову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щербаковой Татьяна Александровна обратилась в суд с иском к Кононову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником жилого помещения, 1/2 части жилого дома (дом на двух хозяев), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик брат истца - Кононов Сергей Александрович. Спустя непродолжительное время после регистрации в доме, ответчик встретил женщину и ушел жить к ней. Ответчик забрал все свои вещи, сказал, что больше проживать в доме не будет, и выехал из него, изменив фактическое место жительства. Выезд ответчика был добровольным. Ответчик не проживает в жилом помещении истца уже более 20 лет. При этом, он не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, не вносит коммунальные платежи, в том числе и те, размер которых зависит от количества зарегистрированных лиц.

Истец неоднократно спрашивала у ответчика, будет ли он проживать в доме, и если будет, то должен нести бремя содержания жилого помещения. На это он всегда отвечал, что проживать он не будет и платить коммунальные платежи, тоже не собирается, но при этом он отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства в доме истца.

Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>19.

С учетом изложенного просит суд признать Кононова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>2.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что действительно проживает с женой более 20 лет по другому адресу <адрес>

Заявление о признание иска ответчиком приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как то закреплено в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом собственник, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд полагает возможным принять признание Кононова С.А. исковых требований, поскольку это не противоречит закону, признание стороной требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, таким образом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Кононовым Сергеем Александровичем иска Щербаковой Татьяны Александровны к Кононову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования Щербаковой Татьяны Александровны к Кононову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кононова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд принявший решение.

В окончательной форме решение изготовлено «12» ноября 2024 года.

Судья:                    подпись                Н.А. Жеглова

Верно. Судья:                                Н.А. Жеглова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела 2-1567/2024 (42RS0№-86) в Новокузнецком районном суде Кемеровской области.