Решение по делу № 2-3158/2021 от 02.07.2021

50RS0005-01-2021-005043-25

Дело №2-3158/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года                                                                        г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Немцевой Е.Н.,

при помощнике судьи Кудрявцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой НС и Ушаковой ЕП к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности,

С участием представителя истцов Максутова И.Ш., представителя ответчика Горленковой Н.Б.,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности за Ушаковой Н.С. в размере 3/8 доли в праве, за Ушаковой Е.П. – в размере 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 232 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Истцы пользуются земельным участком при доме, участок огорожен забором с 1991 года. Порядок пользования участком между сособственниками сложился, споров нет. Смежные землепользователи не имеют претензий к границе и площади земельного участка, что подтверждается актом согласования местоположения границ в межевой план земельного участка с кадастровым номером № составленный кадастровым инженером Сорочинским А.А. Фактическая площадь земельного участка составляет 2232 кв. м и совпадает с площадью, указанной в сведениях ЕГРН о земельном участке.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности Максутов И.Ш. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражает.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что Ушаковой Н.С. принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения 1/8 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, зарегистрирован в Дмитровском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Ушаковой Е.П. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.06.2021г., зарегистрировано в реестре: №-н/50-2021-1-643, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11.06.2021г.

Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцам на праве собственности принадлежат части жилого дома, расположенные на спорном земельном участке, при этом земельный участок при доме сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ и за Ушаковой Н.С. и Ушаковой Е.П. признано право собственности на расположенный при их частях дома земельный участок площадью 2 232 кв.м., суд находит законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ушаковой НС и Ушаковой ЕП удовлетворить.

Признать за Ушаковой НС право общей долевой собственности в размере 3/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 232 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ушаковой ЕП право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 232 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                          Е.Н. Немцева