Решение по делу № 2-2699/2022 от 20.04.2022

Копия                                                                                 Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года                                              <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, д. Тишилово, СНТ «Патриот», уч. № в порядке бесплатной приватизации (л.д. 3-4).

     В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время истец занимается оформлением в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, д. Тешилово, СНТ «Патриот», уч. № В феврале 2022 года истец обратилась с заявлением в Аадминистрацию Сергиево-Посадского городского округа о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> выдала истцу отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В отказе ответчик ссылается на то, что находящимися в администрации городского округа землеотводными материалами не подтверждается факт образования испрашиваемого земельного участка из предоставленного СНТ «Патриот» массива. ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, д. Тишилово, СНТ «Патриот», уч. 218а, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений стороной представителя истца не представлено.

           Представитель третьего лица СНТ «Патриот» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

            В соответствии с пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» – до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

         земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

       по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

            земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Патриот» с 13.08.2017г., за ней по решению общего собрания закреплен земельный участок №а площадью 1000 кв.м. (л.д. 9). Представлена схема расположения земельного участка, отказ органа местного самоуправления, заключение ФИО3 ФИО6 Также в дело представлен фрагмент генерального плана СНТ «Патриот» (л.д. 11), государственный акт от 25.12.1990г. на право пользования СНТ «Патриот» земельным массивом (л.д. 12-14). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое некоммерческое товарищество «Патриот» зарегистрировано 10.04.91г. (л.д. 20-26).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу, для установления факт образования испрашиваемого земельного участка из предоставленного СНТ «Патриот» массива, назначена землеустроительная экспертиза, производство которой назначено эксперту ООО «ФИО2» ФИО7 (л.д. 41-43).

В соответствии с экспертным заключением ООО «ФИО2» № от ДД.ММ.ГГГГ, границы формируемого участка № в СНТ «Патриот» полностью входят в границы СНТ «Патриот», отведенные товариществу по проекту организации и застройки СНТ «Патриот». Государственный акт на право пользования землей А-I № от 25.12.1990г имеет графические искажения, поэтому однозначно его невозможно сопоставить с фактическими границами на местности. Экспертом произведено совмещение госакта с фактической ситуацией на местности методом минимальных отклонений от максимального количества контуров. Границы испрашиваемого участка №а СНТ «Патриот» на площади 935 кв.м располагаются в границах госакта. Следует отметить, что согласно этого же госакта смежным землепользователем с СНТ «Патриот» в районе участка №а являются земли государственного лесного фонда, границы которого установлены решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). В настоящее время границы участка лесного фонда с ФИО3 номером № внесены в ЕГРН почти в соответствии с решением суда, за исключением точки н50, расположенной вблизи границы испрашиваемого участка №а СНТ «Патриот». Решением суда установлены следующие координаты этой точки: х= 523320.87, у= 2211807.18. В сведениях ЕГРН установлены следующие координаты этой точки: х= 523320.87, у= 2211807.87. Разница составляет 0,69 метра. Границы испрашиваемого земельного участка №а в СНТ «Патриот» пересекают границы лесного фонда по решению суда, но не пересекают границы лесного фонда по сведениям ЕГРН. Так же выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка №а в СНТ «Патриот» с границами земель общего пользования СНТ «Патриот» в районе точки 169, установленных решением суда на величину 0.008 метра. Для исключения пересечения, экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка истца.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Экспертное заключение участвующими в деле лицами не оспорено, выводы эксперта вопреки положениям ст.56 ГПК РФ не опровергнуты надлежащими средствами доказывания. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

        Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ не имеется. Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

       Приведённые Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> основания для отказа не могут повлиять на реализацию права истца на получение земельного участка в собственность бесплатно.

    Учитываю вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

       Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, д. Тешилово, СНТ «Патриот», уч№ в порядке бесплатной приватизации в границах по варианту № экспертного заключения, подготовленного ООО «Региональное ФИО3 ФИО2» экспертом ФИО7 по следующим геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Система координат МСК 50. Площадь земельного участка 1000 кв.м.

            Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья                                  (подпись)                                                    О.А. Уварова