Решение по делу № 2-2907/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-2907/2019 (37RS0022-01-2019-002601-50)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2019 года г.Иваново

Фрунзенский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Фиминой Д.А.,

с участием судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области Абдрахмановой Е.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусейнова Н.М.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП ФССП по Ивановской области Абдрахмановой Елены Андреевны к Гаджиеву Рафигу Адалат Оглы, Гаджиевой Етар Адалат Кызы о признании недействительными договоров дарения, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Иваново ФССП России по Ивановской области Абдрахманова Е.А. (далее – судебный пристав-исполнитель Абдрахманова Е.А.) обратился в суд с вышеуказанным иском к Гаджиеву Р.А.о., Гаджиевой Е.А.к., мотивировав свои требования тем, что в Октябрьском РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство №-СД от 16.06.2017 года на общую сумму 1576356,10 руб. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 08.07.2017 года ответчику Гаджиеву Р.А.о. принадлежало недвижимое имущество, а именно: земельный участок площадью 1788 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 28,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании договоров дарения от 23.06.2017 года Гаджиев Р.А.о. подарил указанные объекты недвижимого имущества сестре Гаджиевой Е.А.к. Истец просит суд признать недействительными договоры дарения земельного участка площадью 1788 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью 28,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также применить последствия недействительности сделки, а именно: восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за Должником, признать земельный участок площадью 1788 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 28,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащими на праве собственности Гаджиеву Р.А.о. ДД.ММ.ГГГГ для последующего обращения взыскания на указанные объекты недвижимости в рамках исполнительного производства №-ИП.

Принимая во внимание, что имеется спор о праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества, а именно: в Шуйский городской суд Ивановской области.

Судебный пристав-исполнитель Абдрахманова Е.А. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гусейнов Н.М.о. оставили вопрос о передаче гражданского дела по подсудности на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него.

Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Из искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что истцом заявлены требования о признании недействительными договоров дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и применении последствий недействительности сделки. Данные требования направлены на изъятие из распоряжения третьими лицами объектов недвижимого имущества, что свидетельствует о наличии спора о праве на спорное недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, учитывая, что спорное недвижимое имущество располагается по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что заявленный спор на момент подачи искового заявления в суд и принятия его к производству был подсуден Шуйскому городскому суду Ивановской области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП ФССП по Ивановской области Абдрахмановой Е.А. к Гаджиеву Р.А.о., Гаджиевой Е.А.к. о признании недействительными договоров дарения, применении последствий недействительности сделки было принято с нарушением правил подсудности, в связи с чем гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Шуйский городской суд Ивановской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело № 2-2907/2019 по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП ФССП по Ивановской области Абдрахмановой Елены Андреевны к Гаджиеву Рафигу Адалат Оглы, Гаджиевой Етар Адалат Кызы о признании недействительными договоров дарения, применении последствий недействительности сделки по подсудности в Шуйский городской суд Ивановской области.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение 15 дней

Судья подпись О.И. Лебедева