Решение по делу № 2-113/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-113/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

Пос. Волоконовка «01» апреля 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.

при секретаре Перелыгиной Н.С.

с участием:

истицы Дороховой М.Ю.,

ее представителя Зайцева С.Е.,

прокурора Долинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороховой Марины Юрьевны к Сотниковой Татьяне Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Дорохова М.Ю. является собственником 3/4 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/4 доли является ее брат Печеркин В.В.

Дело инициировано иском Дороховой М.Ю. к Сотниковой Т.А., которая, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчицей, просила признать ее утратившей право пользования квартирой и выселить.

В обоснование иска Дорохова М.Ю. указала, что в настоящее время она проживает в <адрес>. В спорной квартире проживает ее мать Сотникова Т.А., которая членом ее семьи не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, ведет асоциальный образ жизни. В настоящее время квартира необходима ей для вселения вместе с малолетними детьми, однако совместное проживание с ответчицей невозможно, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, ее неоднократно привлекали к административной ответственности на основании жалоб соседей. В ноябре 2018 года ответчице было направлено требование об освобождении квартиры, однако оно не исполнено. Считает, что предусмотренных законом оснований для сохранения за Сотниковой Т.А. права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем просила ее выселить.

В судебном заседании истица Дорохова М.Ю. и ее представитель Зайцев С.Е. заявленные требования поддержали.

Законный представитель третьего лица Печеркин В.Г. о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений относительно поданного иска суду не представил.

Ответчица Сотникова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена, судебные повестки возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения". Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор Долинская М.А. полагала иск Дороховой М.Ю. подлежащим удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Дороховой М.Ю. подлежащими удовлетворению.

Дорохова М.Ю. (до заключения брака Жменя) является собственником 3/4 долей квартиры, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 24.09.1992 года, свидетельством о государственной регистрации права серии № от 24.04.2006 года, собственником 1/4 доли спорной квартиры является Печеркин В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2008 года.

Согласно выписке из домовой книги дома <адрес> в спорной квартире зарегистрированы ответчица Сотникова Т.А., Дорохова М.Ю., Степаненко Н.И. и Печеркин В.В.

В судебном заседании установлено, что фактически в квартире проживают Степаненко Н.И., бабушка истицы и ответчица. Собственники Дорохова М.Ю. и Печеркин В.В.в спорной квартире не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено при рассмотрении дела ответчица Сотникова Т.А., являясь матерью Дороховой М.Ю., вместе с ней не проживает на протяжении длительного времени, совместное хозяйство они не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не достигнуто, оплату коммунальных платежей ответчица производит.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Волоконовского РОСП УФССП по Белгородской области подтверждается взыскание с истицы задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 3230 руб. и 3974,50 руб., которая образовалась в результате неоплаты коммунальных услуг.

Свидетель ФИО11. - участковый уполномоченный ОМВД России по Волоконовскому району пояснил, что ответчица Сотникова Т.А. зарекомендовала себя с отрицательной стороны, вместе со своим сожителем злоупотребляет спиртными напитками, привлекалась к административной ответственности за хулиганство, профилактические беседы результата не дают, в январе 2019 г. поступали жалобы от соседей о заливе их квартир из-за несанкционированного подключения ответчицей к системе теплоснабжения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, семейные отношения между ними не поддерживаются, обязанности по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не исполняет.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из уведомления, направленного 13.11.2018 года, Сотниковой Т.А. было предложено освободить спорное жилое помещение в 20- дневный срок с момента получения уведомления. Однако, требование ответчицей не исполнено.

Каких-либо доказательств возможности сохранения права пользования спорной квартирой суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлено.

Учитывая, что проживание Сотниковой Т.А. в спорной квартире ущемляет права истицы на данное жилое помещение, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, суд признает заявленные Дороховой М.Ю. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дороховой Марины Юрьевны к Сотниковой Татьяне Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить право пользования Сотниковой Татьяны Анатольевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Сотникову Татьяну Анатольевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дороховой Марине Юрьевне.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья Сорокина Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2019 года.

Судья Сорокина Н.Н.