Решение по делу № 2-77/2018 от 12.12.2017

                                                                                                   Дело № 2-77/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                             15 января 2018 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Березовской Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Сергея Васильевича к Журавлеву Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев С.В. первоначально обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Журавлева Александра Васильевича, --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>; признать Ж.А.А., --.--.----. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>

Свои требования мотивирует тем, что его мать, Журавлева Н.Н., является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <****>, что подтверждается ордером № серия № от --.--.----.. Совместно с ней по данному ордеру были вселены он и брат Журавлев Александр Васильевич. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: его мать - Журавлева Н.В., он, брат -Журавлев Александр Васильевич и племянник - Ж.А.А., который в настоящее время находится в интернате <****>

Ответчик, его брат - Журавлев Александр Васильевич не проживает в квартире, расположенной по адресу: <****>. Он ведет аморальный образ жизни, когда проживал в вышеуказанной квартире, много выпивал, водил в данную квартиру неблагополучную компанию. Где сейчас проживает ему неизвестно. Не оплачивает коммунальные платежи, не производит капитальный и текущий ремонт квартиры. Никаких его личных вещей в квартире нет.

Ответчик, его племянник - Ж.А.А. в данной квартире не проживает, находится в интернате <****>. Не оплачивает коммунальные платежи, не производит капитальный и текущий ремонт квартиры. Никаких его личных вещей в квартире нет.

Данное обстоятельство препятствует им в оформлении приватизации квартиры, расположенной по адресу: <****>, поэтому он вынужден обратиться в суд для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Все коммунальные платежи осуществляет он, бремя по содержанию жилого помещения также лежит на нем. С мая 2015 года из его заработной платы высчитывают задолженность за коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается справкой от --.--.----..

Считает, что Журавлев Александр Васильевич и Ж.А.А. являются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>

Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для принятия сотрудниками Муниципального жилищного центра документов для оформления приватизации квартиры, расположенной по адресу: <****>

Определением суда от --.--.----. производство по делу по иску Журавлева С.В. к Ж.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска в части требований к данному ответчику.

В судебном заседании истец Журавлев С.В. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить, признать Журавлева А.В., --.--.----. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****> Суду пояснил, что ответчик Журавлев А.В. является его братом. Он на протяжении длительного времени с 2010 года не проживает в квартире расположенной по адресу: <****> Он ведет аморальный образ жизни и на данный момент проживает где-то в <****>, на прежнее место жительства возвращаться не стремиться. Содержанием жилья в квартире по адресу: <****> он не занимается, не производит капитальный и текущий ремонты в квартире, коммунальные услуги данной квартиры он не оплачивает. Его супруга умерла, в отношении своих двоих детей ответчик лишен родительских прав, девочку – его дочь, удочерили приемные родители, мальчик – его сын, находится в детском доме. Журавлев А.В. злоупотребляет спиртными напитками и ничем не интересуется, ведет бродячий образ жизни. Алименты не оплачивает, розыск службой судебных приставов ничего не дал. На данный момент в квартире расположенной по адресу: <****> никто не проживает, квартира находится в разрушенном состоянии, квартира не приспособлена для проживания, там нет воды, света, отопления.

Ответчик Журавлев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщил.

Третье лицо Журавлева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу и всеми предусмотренными законом способами (статьи 113, 114 ГПК РФ).

    Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

    Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ №221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

    Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

    Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика, однако последний не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась в целях своевременного получения направляемой ему судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области, отделение в Кузнецком районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело также в отсутствие представителя третьего лица, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Журавлева С.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения… обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что Журавлева Н.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <****> Кроме Журавлевой Н.Н. по данному ордеру в квартиру были вселены Журавлев С.В и Журавлев А.В. (сыновья). Указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении. Кроме них на регистрационно учете в квартире состоит сын ответчика – Ж.А.А., который в настоящее время находится в интернате <****>. Ответчик А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <****> его вещей там нет, он не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не проводит текущий и капитальные ремонты в квартире. Злоупотребляет спиртными напитками, место жительства его не известно. В спорную квартиру вселиться не пытается.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, а также письменными материалами дела.

Из ордера усматривается, что --.--.----. был выдан ордер на имя Журавлевой Н.Н. на право занятия с семьей, состоящей из трех человек (самой Журавлевой Н.Н., сыновей Журавлева С.В. и Журавлева А.В.), четырех комнат, площадью 44,8 кв.м. в <****> (л.д. 10-11).

Согласно сведениям из поквартирной карточки (л.д. 9) в квартире, расположенной по адресу: <****> зарегистрированы наниматель Журавлева Н.Н., сын Журавлев А.В., внук Ж.А.А., сын Журавлев С.В. и внучка Ж.П.А.

В соответствии с актом, составленным --.--.----. Г.М.Е., П.С.И., Б.Н.А. в квартире, расположенной по адресу: <****>, отсутствуют признаки проживания граждан. Входная дверь заварена электросваркой, окна забиты фанерой.

Из пояснений свидетеля С.О.В. следует, что он является старшим дома, расположенного по адресу: <****>, проживает в <****>. Квартира № расположена в подъезде № в данной квартире никто не проживает длительное время. В данной квартире нет условий для проживания, там нет света, воды и тепла.

Свидетель Б.Н.Ш. пояснила, что с истцом Журавлевым С.В. состоят в зарегистрированном браке и проживают по адресу: <****>. Коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: <****>, ее муж платил всегда самостоятельно, его брат, который там прописан, никогда за данную квартиру не платил, также он длительное время не проживает в ней, попыток к выселению не предпринимает, квартира находится в запущенном состоянии.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, т.к. их показания и показания истца взаимно подтверждают друг друга, ничем и никем не опровергнуты. Данные показания свидетелей суд считает относимым и допустимым доказательством согласно ст. 67 ГПК РФ.

Суд доверяет исследованным по делу доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.

На основании совокупности представленных доказательств суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений истца, свидетелей, материалов дела, установлено, что у ответчика Журавлева А.В. право пользования спорным жилым помещением прекратилось с момента его выезда из спорной квартиры, то есть фактически ответчик утратил право пользования жилым помещением по <****>. В данном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Выезд ответчика из данного жилого помещения не носил вынужденный характер, был сделан добровольно, тем самым ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, фактически расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязанности по данному договору, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В такой ситуации у суда имеются достаточные основания для признания ответчика Журавлева А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств того, имеет ли ответчик иное другое жилое помещение.

Однако, как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик длительное время не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих ответчику вселению в квартиру, ответчиком суду не представлено. Ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представил, в связи с чем, суд оценивает имеющиеся доказательства по данному гражданскому делу, представленные истцом.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <****> и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева Сергея Васильевича к Журавлеву Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Журавлева Александра Васильевича, --.--.----. года рождения, зарегистрированного по адресу: <****> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 19.01.2018 года.

Судья                                              В.В.Татарникова