Решение по делу № 2-2623/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-2623/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск     01 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Зинченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидов А.Н. к ФИО9 Яне Сиражитдинова Я.Г., Сиражитдинов И.Ш. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Демидков А.Н. обратился в суд с иском к Сиражитдиновой Я.Г., Сиражитдинову И.Ш. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по исполнению судебного акта, в связи с чем, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость в размере 1994000 руб. 00 коп., взыскать расходы по оплате госпошлины.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, заслушав эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены требования истца ООО «ВЫБОР-ИНВЕСТ» к Сиражитдиновой Я.Г., Сиражитдинову И.Ш., Ахметовой Т.И., Ахметову Г.Н., а именно солидарно с ответчиков взыскана задолженность по договору займа в размере 1098052 руб. 05 коп., начисленных, но не оплаченных процентов в размере 37771 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 13879 руб. 11 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга 1098052 руб. 05 коп. по день фактического исполнения обязательств по основному долгу определены подлежащим выплате проценты по ставке 11,55% годовых. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ является закладная, зарегистрированная Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Предметом залога является жилое помещение, квартира, общей площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>.

Определением Центрального районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ООО «ВЫБОР-ИННВЕСТ» на Демидкова А.Н.

Владельцем закладной в настоящее время является Демидков А.Н.

Согласно отчета об оценке имущества №-ОН/12-12 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта недвижимости определена в размере 2430000 руб. 00 коп.

Согласно заключения эксперта ООО «Центр судебной экспертизы» рыночная стоимость квартиры, общей площадью 44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № составляет 25724000 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Заключение эксперта в гражданском процессе может оцениваться всеми участниками судебного разбирательства. Суд может согласиться с оценкой любого из них, но может и отвергнуть их соображения.

Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленному вопросу, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

При этом суд считает, что оснований сомневаться в заключении эксперта не имеется, поскольку данное заключение составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, заключение составлено в полной мере объективно, а его выводы - достоверны.

Выводы эксперта, подтверждены его показаниями в суде.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Таким образом, в силу приведенных выше норм материального права и условий закладной при разрешении вопросов о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат установлению сумма неисполненного обязательства, обстоятельства, связанные с периодом и количеством просрочек, а также соразмерность подлежащих удовлетворению требований залогодержателя стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не предоставлено суду доказательств того, что возбуждено исполнительное производство, решение суда не исполнено в полном объеме либо в части, ответчиками вносились, либо не вносились соответствующие платежи в рамках исполнения кредитного обязательства, сведения об остатке суммы долга и его соразмерности стоимости заложенного имущества. Текст искового заявления так же не содержит информацию об остатке суммы долга. Исковое заявление подписано Демидковым А.Н., между тем, в материалах дела имеется информация о том, что интересы Демидкова А.Н. представляет представитель. Таким образом, у истца и его представителя с момента подачи искового заявления до момента вынесения судебного акта имелась реальная возможность предоставить в суд доказательства о сумме долга и обстоятельствах его возврата, что не было истцом осуществлено. Следовательно, суд приходит к выводу о вынесении судебного акта, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств.

Суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в том числе в части взыскания расходов по госпошлине.

Расходы по экспертизе составили 15000 руб. 00 коп., экспертиза сторонами не оплачена, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате экспертизы в истца в пользу экспертного учреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Демидов А.Н. к ФИО10, Сиражитдинов И.Ш. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определении начальной продажной стоимости, взыскании расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Демидов А.Н. в пользу ООО «Центр Судебной Экспертизы» расходы по экспертизе в размере 15000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий         М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 06 июля 2021 года