Решение по делу № 2-2621/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-2621/2019                                  29 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Угурчиевой З.А-Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2621/2019 по иску Куприяновой Жанны Анатольевны к Перя-Ахо Екатерине Васильевне, Кострову Роману Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчика о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14. ссылаясь в обоснование требований на то, что истец имеет в собственности 78/1210 долей в праве собственности которое состоит из жилой комнаты общей площадью 16, 3 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14. Данное жилое помещение принадлежит истицу на основании договора дарения от 28.02.2018, договора купли-продажи от 05.09.2018, договора купли-продажи от 28.03.2019. Ответчики в квартире не проживают, в квартире отсутствуют их вещи, участия в содержании жилого помещения не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Истица – Куприянова Ж.А. в судебное заседание явилась, представила заявление об отказе от исковых требований к Кравченко А.В. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, в связи с чем определением суда от 29.05.2019 производство по делу в части требований к Кравченко А.В. было прекращено. В остальной части исковые требования поддерживала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Перя-Ахо Е.В., Костров Р.Н. не явились, о дне слушания дела извещены по месту регистрации телеграммой, о перемене места жительства не сообщал. Более того судебные повестки на 15.05.2019 года с копией искового заявления вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63,67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Куприянова Е.В. является собственником 78/1210 долей в праве общей долевой собственности которое состоит из жилой комнаты общей площадью 16, 3 кв. м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14 на основании:

договора дарения от 28.02.2018 № 78 АБ 4313359 заключенного между Перя-Ахо Е.Н. и Куприяновой Ж.А., удостоверенного нотариусом Бурчалкиным М.Л. на 8/121 долей в праве общей долевой собственности /л.д. 6-7/;

договора купли-продажи от 05.09.2018 № 78 АБ 5228726 заключенного между Варгиной В.О. и Куприяновой Ж.А. удостоверенного нотариусом Бурчалкиным М.Л. на 78/1210 долей в праве общей долевой собственности /л.д. 8-9/;

договора купли-продажи квартиры от 28.03.2019 № 78 АБ 6440550 заключенного между Савиной П.Ю. и Куприяновой Ж.А. удостоверенного нотариусом Бурчалкиным М.Л. на 2/1210 долей в общей долевой собственности /л.д. 10-14/.

Согласно адресным справкам и справке о регистрации Перя-Ахо Е.В., Костров Р.Н. зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14 /л.д. 18, 28-29/

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 235 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Перя-Ахо Е.В., Костров Р.Н. были зарегистрирован как бывшие наниматели.

Судом установлено, что ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения не принимают, коммунальные услуги не оплачивают.

Руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что Перя-Ахо Е.В., Костров Р.Н. не является членом семьи Куприяновой Ж.А., соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, в связи с чем признает обоснованными заявленные истцом требования о признании Перя-Ахо Е.В., Кострова Р.Н. утратившими право пользования жилым помещением.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприяновой Жанны Анатольевны удовлетворить.

Признать Перя-Ахо Екатерину Васильевну 26.10.1957 года рождения, Кострова Романа Николаевича 11.07.1980 года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14.

Настоящее решение является основанием для снятия Перя-Ахо Екатерину Васильевну 26.10.1957 года рождения, Кострова Романа Николаевича 11.07.1980 года рождения с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 54, кв. 14.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:     Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.