Решение по делу № 2-3662/2024 от 02.05.2024

                                                                     УИД № 16RS0043-01-2024-003717-74               Дело № 2-3662/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года                                 город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при ведении протокола помощником судьи Садыковой Г. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-17» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее – ООО УК «Жильё») обратилось к ФИО6, ФИО7 с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указано, что ответчики являются собственниками ..., расположенной в многоквартирном ... с .... Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ..., оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан было вынесено определение об отмене судебного приказа. За период с ... по ... их задолженность составляет 60 437 руб. 44 коп. с учётом всех произведённых перерасчетов по лицевому счету и поступивших оплат, в том числе по исполнительным производствам, из которых задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 33 328 руб. 33 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ... по ... и с ... по ... в размере 27 107 руб. 11 коп. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 33 328 руб. 33 коп., пени в размере 27 107 руб. 11 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 013 руб.

Представитель истца ООО УК «Жильё» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно с положениями части второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании положений части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ... на основании решения Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу ..., право собственности зарегистрировано ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в спорной квартире зарегистрирован ФИО8 с ....

... на основании заявления ООО УК «Жильё» мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 89 597 руб. 63 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 443 руб. 96 коп.

    Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... указанный судебный приказ отменён.

    Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 60 437 руб. 44 коп., из них задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 33 328 руб. 33 коп., пени за несвоевременное внесение платы – 27 107 руб. 11 коп.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчёте платы за коммунальные услуги в ООО УК «Жильё», суду не представлено. Расчёт истца ответчиками не оспорен, свой расчёт не представлен.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 33 328 руб. 33 коп., пени в размере 27 107 руб. 11 коп.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 013 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчиков также подлежит взысканию указанная сумма в возврат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё», ИНН 1651063651, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, паспорт ..., ФИО4, паспорт ..., в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё», ИНН 1651063651, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 33 328 руб. 33 коп., пени в размере 27 107 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 013 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья -                                                                                  А. И. Ахмадеева