Решение по делу № 2-352/2022 от 17.03.2022

Гр.дело №2-352/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Талдомского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

    Требования истца основаны на том, что в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 годы» Главой Талдомского городского округа было вынесено постановление «О предоставлении гражданину ФИО3 жилого помещения (квартиры) на условиях договора социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.3 постановления ФИО3 и совместно проживающим членам семьи полностью освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, и сдать ключи в Администрацию Талдомского городского округа в течение десяти календарных дней с момента заключения договора социального найма. Между Администрацией Талдомского городского округа и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО3 в жилое помещение вселяется ФИО2. Администрацией Талдомского городского округа было установлено, что постановление было выполнено не в полном объеме, а именно, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебное заседание представитель истца не явился.

    В судебное заседание ответчики не явились, извещались по месту регистрации, жительства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск к ФИО3 не подлежащим удовлетворению, иск к ФИО2 - подлежащим удовлетворению.

    В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная программа <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2015 года».

    Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, вошел в Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению.

Программой переселения граждан из аварийного жилья предусмотрено, что в процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном МКД, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма.

    Постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с совместно проживающими членами семьи на условиях договора социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Этим же постановлением ФИО3 и членам семьи предписано полностью освободить ранее занимаемое жилое помещение и сдать ключи.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа и ФИО3 заключен Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес>. В соответствии с п.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2.

    Однако из представленных документов следует, что ФИО2 сохранила право пользования и регистрацию в жилом помещении в многоквартирном доме, признанном аварийным.

    Так как ответчики имели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>, многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО3 на состав семьи, состоящей из двух человек, предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в которое ответчики фактически переехали, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Так как каких-либо требований к ответчику ФИО3 администрацией не заявлено, суд отказывает в иске к ответчику ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Исковое заявление Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп.Запрудня, <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рп.Запрудня, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа <адрес> в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 20.06.2022