Решение по делу № 2-1585/2017 от 08.09.2017

К делу № 2-1585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Трошиной Н. В. к Прозорову А. М., Прозорову А. М., третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В. А. о включении имущества в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на долю жилых домов, встречному иску Прозорова А. М., Прозорова А. М. к Трошиной Н. В., третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В. А. о включении имущества в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на доли жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

Трошина Н.В., уточнив 13 октября 2017 года исковые требования, обратилась в суд с иском к Прозорову А. М., Прозорову А. М., третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес> <адрес>, и <адрес>, <адрес> <адрес>, признании за ней в порядке наследования права собственности на 1/3 долю каждого из указанных жилых домов. В обоснование заявленных исковых требований истица сослалась на то, ФИО на день смерти принадлежало в целом домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также в порядке наследования после смерти ФИО домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. Для оформления наследственных прав после смерти своей матери ФИО истица обратилась к нотариусу Королевой В.А., которая письменно разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как не подтверждается состав наследственного имущества - отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на домовладения, необходимые для включения их в наследственную массу, а именно - право собственности на оба домовладения не зарегистрировано в органах БТИ, иных регистрационных органах (л.д.2-7,82).

ДД.ММ.ГГГГ с аналогичными требованиями о том же предмете и по тем же основаниям в суд обратились Прозоров А. М., Прозоров А. М. (л.д.71-76).

В судебном заседании представитель Трошиной Н.В. на основании ордера адвокатского образования адвокат Устюжанинова Е.В. (л.д.46) на удовлетворении иска Трошиной Н.В. наставала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, против удовлетворения иска Прозоровых не возражала.

Прозоров А.М. и Прозоров А.М. в судебное заседание не явились, подали в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить их требования, против удовлетворения иска Трошиной Н.В. не возражали (л.д.81,94).

Нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав представителя Трошиной Н.В., исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иски подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.

В соответствии со ст.128 ГК Украинской ССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.227 ГК Украинской РСР договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 настоящего Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

На основании ст.34 Закона Украинской ССР «О государственном нотариате» государственные нотариусы, должностные лица исполнительных комитетов городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма.

Согласно договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Тенистовского исполкома сельского совета, ФИО продала, а Трошина Н. В. купила жилой дом в <адрес> (л.д.16).

Из договора мены строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Тенистовского исполкома сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО, следует, что ФИО, с одной стороны, и Трошина Н. В., с другой стороны, заключили договор о том, что ФИО меняет дом со всеми находящимися на территории участка строениями, принадлежащими ей на основании записей в похозяйственной книге Тенистовского сельского совета народных депутатов за № и других удостоверяющих право собственности документов, на дом, принадлежащий Трошиной Н.В., находящийся в <адрес> (л.д.15).

Согласно уведомления ГУП РК «КРЫМ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества по адресам: РК, <адрес>, <адрес>, и РК, <адрес>, ул. ФИО 23, не проводилась (л.д.43).

Из выписки из похозяйственных книг Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет по адресу: <адрес>, <адрес>, с 1977 года по 1982 год открыт на ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 1983 года по настоящее время - на Прозорову (Трошину) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).

Согласно выписки из похозяйственных книг Тенистовского селського совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет по адресу: <адрес>, ул. ФИО 23, с 1980 года по 1982 год открыт на Трошину (Прозорову) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 1983 года по настоящее время - на ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30).

Суд принимает во внимание, что «Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года (утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года №56), предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

Похозяйственные книги являлись особой формой статистического учета, который осуществлялся в Украине. К компетенции исполкомов местных советов относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Из вышеуказанного следует, что записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающих право личной собственности. Поскольку в то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в органах БТИ не была предусмотрена нормативными актами, то право собственности ФИО и Прозоровой (Трошиной) Н.В. на вышеуказанные жилые дома было основано на ранее действовавшем законодательстве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.135).

Согласно завещания ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района АРК ФИО, всё свое имущество ФИО завещала ФИО (л.д.137).

Согласно ст.1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст.1296, 1297 ГК Украины наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

На основании ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со ст.1268 ГК РФ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч.1 ст.1269 ГК РФ наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №, оформленного государственным нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Королёвой В.А. после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО (л.д.136).

ФИО, проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном домовладении других зарегистрированных и фактически проживающих лиц нет. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменено (справка администрации Тенистовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.118).

Заявлений других лиц о принятии наследства, а также свидетельств о праве на наследство, материалы дела не содержат.

Таким образом, на основании ст.1296, 1297 ГК Украины, открывшееся после смерти ФИО наследство, принадлежало ФИО, принявшей его, с момента его открытия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, при этом возникновение у нее права собственности на такое имущество не зависело от момента оформления соответствующего свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.105).

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела №, оформленного нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Королёвой В.А. после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились представитель Прозорова А. М., Прозорова А. М., Трошиной Н.В. (л.д.107,108,109).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО <адрес>, отсутствуют, то данные жилые дома подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, при этом за наследниками Трошиной Н.В., Прозоровым А.М., Прозоровым А.М., принявшими наследство, в порядке наследования после смерти ФИО, необходимо признать за каждым право собственности по 1/3 доли каждого жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта здания №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, площадь жилого дома по адресу: РК, <адрес>, пер. Заводской <адрес>, составляет 53,8 кв.м. Кадастровый номер жилого дома: 90:01:170501:292 (л.д.27).

На основании Постановления администрации Тенистовского сельского совета <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежавшему ФИО, присвоен почтовый адрес: РК, <адрес>, ул. ФИО <адрес> (л.д.18).

Согласно кадастрового паспорта здания №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, площадь жилого дома по адресу: РК, <адрес>, ул. ФИО <адрес>, составляет 42,1 кв.м. Кадастровый номер жилого дома: 90:01:170501:291 (л.д.31).

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Трошиной Н. В., иск Прозорова А. М., Прозорова А. М. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО, <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Трошиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №;

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Прозоровым А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> УССР, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №;

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Прозоровым А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> Украинской ССР, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №;

- 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 1 декабря 2017 года.

Судья: И.А. Янин