Решение по делу № 2-3974/2024 от 30.07.2024

Дело №

УИД 50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

при секретаре Покладнёвой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что согласно постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Департаменту развития Московского региона выделены земли под коллективное садоводство общей площадью 480,6 га, в том числе из земель предприятия <адрес>ю 202,6 га.

На указанных землях образованы: <данные изъяты>", при этом разработаны, согласованы и утверждены проекты планировки и генеральные планы застройки указанных СНТ.

Впоследствии на землях <данные изъяты> было образовано несколько садовых товариществ, в том числе, садовое товарищество "<данные изъяты>", в соответствии с протоколом № общего собрания членов садоводческого товарищества. Сведения о регистраций <данные изъяты> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, согласно протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ этим же решением общего собрания, за Истцом, закреплен земельный участок №, расположенный на территории <данные изъяты> общей площадью 800 кв.м., который до настоящего времени используется ею согласно пленного назначения (садоводство).

Истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка №, общей площадью 800 кв.м., расположенного в <данные изъяты>» <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, предоставив все необходимые документы, в том числе схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Администрация Наро-Фоминского городского округа отказала Истцу в предоставлении услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

Отказ в предоставлении услуги направлен Истцу в электронном виде и не сохранился на момент обращения в суд.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, ФИО1 имеет право на регистрацию права собственности.

Истец ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица СПК «Ветеран-Дубки», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет, Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью 480,6 га, в том числе из земель предприятия <адрес>ю 202,6 га.

На указанных землях образованы: <данные изъяты> при этом разработаны, согласованы и утверждены проекты планировки и генеральные планы застройки указанных СНТ.

Впоследствии на землях <данные изъяты> было образовано несколько садовых товариществ, в том числе, садовое товарищество <данные изъяты>", что подтверждено протоколом № общего собрания членов садоводческого товарищества. Сведения о регистраций <данные изъяты>"; зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участкам за членами садоводческого кооператива <адрес> площадью 32,0 га в собственность.

ФИО1 принята в члены <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и за ней закреплен земельный участок №, расположенный на территории <данные изъяты>" общей площадью 800 кв.м., что следует из протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки СПК «Ветеран-Дубки» следует, что ФИО1 является членом <данные изъяты>, и у нее в пользовании находится земельный участок № на территории <данные изъяты> ФИО1 добросовестно пользуется земельным участком, своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы.

Решением Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что при определении границ земельного участка его местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в проекте планировки и застройки <данные изъяты>

Кадастровые работы по определению координат поворотных точек земельного участка проводились методом спутниковых геодезических измерений (определений). Полевые и линейные измерения выполнены спутниковым геодезическим многочастотным GNSS-приемником.

Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связано с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ и фактической площади земельного участка и оформлением правав собственности на земельный участок.

По результатам полевых измерений фактическая площадь земельного – участка составила 794 кв. м.

При проведении кадастровых работ было установлено, что подъезд к земельному участку осуществляется посредством дороги земель общего пользования <данные изъяты> Дорога является смежной с фасадной границей земельного участка №. Слева земельный участок № граничит с земельным участком №, по задней границе смежным является земельный участок №, по правой границе смежным является земельный - участок № с кадастровым номером №.

Согласно сведениям проекта планировки и застройки <данные изъяты> земельный участок № граничит с земельными участками №№ с дорогой общего пользования <данные изъяты>. Таким образом, фактическое местоположение земельного участка № соответствует сведениям проекта планировки и застройки <данные изъяты>

Учитывая изложенное, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в границах <данные изъяты>

Специалистом в таблице № представлены координаты поворотных точек, земельного участка.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что земельный участок <данные изъяты> под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец принята в члены <данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок №. Испрашиваемый участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте. Истец пользуется данным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские и целевые взносы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством. Споров по границам не имеется.

           При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

        Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

        Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 794 кв.м по адресу: <адрес> в границах согласно таблице № заключения кадастрового инженера ФИО3:

№точкинаплане	X	Y	<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                       Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ