Решение от 29.10.2018 по делу № 11-0363/2018 от null

Мировой судья фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 11-363/18

дата                                                                            адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 39 адрес от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате дополнительных взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате дополнительных взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать со фио в пользу наименование организации задолженность по оплате дополнительных взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма

Взыскать со фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио, с учётом уточнений, о взыскании задолженности по оплате дополнительных взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав свои требования тем, что наименование организации является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. фио является собственником квартиры № 90 площадью 38,1 кв.м. в указанном доме на основании Свидетельства о собственности по завещанию 77 АД телефон от дата, выданного Московским комитетом регистрации прав. В целях выполнения ФЗ РФ от дата № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 12 ТСЖ обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Решением общего собрания членов наименование организации №  5-3.1 от дата утверждены сметы на ремонт общего имущества за счёт дополнительных взносов жителей, установлена сумма дополнительного взноса на ремонт в размере сумма за 1 кв.адрес № 11-3 общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, проведённого в форме очно-заочного голосования, от дата были утверждены мероприятия по выполнению  ФЗ РФ от дата № 261-ФЗ, а также тариф, который составил сумма за один кв.адрес требования основывает на ст.ст. 137,153,155,158 ЖК РФ.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, возражения на апелляционную жалобу поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как усматривается судом из материалов дела, установлено судом первой инстанции и нашло свое подтверждение в суде апелляционной инстанции дата были утверждены мероприятия по выполнению  ФЗ РФ от дата № 261-ФЗ, а также тариф, который составил сумма за один кв.м. на основании общего собрания собственников № 11-1.

Согласно Уставу наименование организации создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в соответствии с протоколом 1 от дата Товарищество является некоммерческой организацией, не ставящей своей целью получение прибыли. Товарищество вправе осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с Уставом. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности, используется для оплаты общих расходов или направляются в специализированные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные решением Общего собрания и Уставом Товарищества, создается с целью совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и, в установленных законодательствах пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества. Предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п.3 ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

Согласно п.33 Постановление Правительства РФ от дата N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Поскольку площадь жилого помещения ответчика равна 38,1 кв.м., целевой взнос для ответчика составляет сумма

В добровольном порядке ответчик оплатить целевой сбор отказался, судебный приказ от дата по делу № 2-1479/17 о взыскании со фио указанного целевого взноса был отменён по заявлению ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дата был установлен целевой взнос собственников помещений многоквартирного дома из расчета сумма за 1 кв.м. общей площади собственника.

Ответчик фио является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление и обслуживание которым осуществляется наименование организации, в связи с чем на ней лежит обязанность по внесению в пользу ТСЖ обязательных платежей на содержание принадлежащего ей помещения, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку фио членом наименование организации не является, довод ответчика о применении срока исковой давности суд не может принять во внимание, так как обязанность по оплате целевого взноса вытекает из решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дата, срок давности по которому составляет три года и на момент предъявления иска не истёк.

Рассматривая довод ответчика о том, что работы не выполнены, суд учитывает, что истцом представлены договоры, сметы и акты выполненных работ по утверждённым мероприятиям по ремонту. Выполнение работ в не полном объёме не освобождает ответчика по исполнению решения общего собрания собственников, не признанного в установленном порядке недействительным.

Ответчик пользуется в равной мере с членами ТСЖ необходимой инфраструктурой жилого дома. Само по себе наименование платежа «целевой взнос» не является обстоятельством, освобождающим ответчика от несения расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, отказ от участия в расходах на содержание и ремонт общего имущества не освобождает собственников жилых помещений от их оплаты. Кроме того, решения общего собрания членов наименование организации от дата и решение № 11-3 общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дата об установлении размера целевого взноса недействительными не признаны, в связи с чем несостоятельны доводы ответчика и её представителя о том, что ни на одном собрании ТСЖ или собственников квартир не было кворума для принятия решений финансового характера и часть квартир не оплачивали предъявленные правлением ТСЖ счета.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, так как ее доводы являются лишь к несогласию с правовой оценкой установленных по делу обстоятельств, что не может рассматриваться как основание для отмены вынесенного по делу судебного решения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Таким образом, нарушений норм материального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 39 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░

░░░░ № 11-363/18

░░░░                                                                            ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 39 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 39 ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░░░