Решение по делу № 2-1330/2016 от 01.03.2016

№ 2- 1330 /2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 марта 2016 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

с участием представителя истца АО «Банк ЖилФинанс» Гончарова А.А., действующего на основании доверенности №443 от 03.11.2015 года сроком действия на один год (т1 л.д.226),

ответчиков Марьясовой Е.В., Марьясова С.В.,

при секретаре Жикулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Марьясовой Е.В., Марьясову С.В. о взыскании задолженность по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк Жилищного Финансирования» (далее АО «Банк ЖилФинанс») обратился в суд с исковым заявлением к Марьясовой Е.В.. Марьясову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2005498,23 рублей, в том числе основной долг в размере 1750731,77 рублей, суммы задолженности по оплате просроченных процентов в размере 215059,90 рублей, суммы процентов за просроченный основной долг в размере 859,63 рублей, суммы пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 2223,11 рублей, суммы пени за нарушение сроков уплаты процентов в размере 32769,66 рублей, суммы начисленных процентов в размере 3854,16 рублей, расторжении кредитного договора от 12 мая 2011 года №, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, общей площадью кв.м., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1792000 рублей, взыскании с ответчиков солидарно госпошлины в сумме 30227,49 рублей. 12 мая 2011 года Марьясова Е.В., Марьясов С.В. заключили с ЗАО «Банк ЖилФинанс» (в настоящее время АО «БанкЖилФинанс») кредитный договор №, согласно которому были предоставлены денежные средства в сумме 1792000,00 рублей, согласно условиям которого ответчики обязались производить погашение задолженности ануитентными платежами ежемесячно в размере 19558,00 рублей не позднее последнего числа каждого месяца, срок кредита 300 месяцев, проценты за пользование кредитом- 12,50 % годовых, за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному догвору уплачивается 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, кредитные обязательства обеспечены залогом недвижимого имущества (ипотекой) указанной выше квартиры. Денежные средства в сумме 1792000,00 рублей были перечислены на текущий счет ответчика №, что подтверждается выпиской по счету, которые снял ответчик. Ответчики неоднократно (более 3-х раз в течение 12 месяцев допустили просрочку исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, а также допустил просрочку ежемесячного аннуитетного платежа, превышающую 30 календарных дней), что является основанием для предъявления требования о полном досрочном исполнении обязательств. В связи с чем ответчикам направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Которое ответчиками не исполнено в добровольном порядке в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями (Т1 л.д. 2-7).

Впоследствии исковые требования АО «Банк ЖилФинанс» были уменьшены, истец просит взыскать солидарно с Марьяовой Е.В., Марьясова С.В. в пользу АО «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по кредитному договору в размере 1835034,18 руб., расторгнуть кредитный договор и обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 30227,49 рублей (Т1 л.д. 233-234).

Определением от 09 декабря 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен АКБ «СОЮЗ» (АО) (Т1 л.д. 165).

Представитель третьего лица АКБ «Союз», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (Т2 л.д.22), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

Ответчики признают исковые требования Истца в полном объеме.

Ответчики подтверждают, что квартира находится в залоге только у Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования».

Ответчики обязуются в срок до 30 июня 2016 года погасить сумму просроченной задолженности по Кредитному договору № от 12 мая 2011 года по состоянию на 29 февраля 2016 года в размере 83451 (восемьдесят три тысячи четыреста пятьдесят один) рубль, в том числе:

- 57 470, 52 руб. - просроченные проценты;

- 1385, 51 руб. - проценты на просроченный основной долг;

- 1646, 41 руб.- пени по ОД;

-22948, 56 руб. – пени по процентам.

4. Ответчики обязуются до 30 июня 2016 года возвратить Истцу оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 15114 руб.

5. Одновременно с исполнением условий, указанных в п.3 и п.4 настоящего Мирового соглашения, Ответчики, начиная с 01 марта 2016 года, также исполняют свои обязательства по погашению основного долга, который по состоянию на 29 февраля 2016 года составляет 1735804, 84 руб., и проценты за пользование денежными средствами в размере 12,50% годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей, согласно графика платежей, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора № от 12 мая 2011г. в размере 19558, 00 руб. не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Первый аннуитетный платеж в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения Ответчики осуществляют не позднее последнего числа каждого месяца.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п.5 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления Истцом сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

7. Залог квартиры, общей площадью 76,9 кв.м., расположенной по адресу: 662150, Красноярский край, г.Ачинск, сохраняется до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № от 12 мая 2011г.

8. Стоимость заложенного имущества- Квартиры, расположенной по адресу: 662150, Красноярский край, г.Ачинск, Сторонами определяется в

размере 2240000 рублей.

9. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п.3,4,5 настоящего Мирового соглашения, а именно просрочки внесения денежных средств более чем на (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.3,4,5 настоящего Мирового соглашения, соответственно. Истец получает исполнительные листы, согласно которым имеет право:

- взыскать солидарно с Марьясовой Е.В., Марьясова С.В., в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору в размере 1735804, 84 руб.

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 76,9 кв.м., расположенной по адресу: 662150, Красноярский край г.Ачинск, ул.Советская, д. 26 кв. 30, Сторонами определяется в размере 1792000 рублей.

- взыскать солидарно с Марьясовой Е.В., Марьясова С.В. в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30227, 49 рублей,

10. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора № от 12 мая 2011г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано представителем истца Гончаровым А.А. ( по доверенности полномочия проверены) и ответчиками Марьясовым С.В., Марьясовой Е.В.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, равно как порядок исполнения мирового соглашения о том, что, в случае неисполнения сторонами своего обязательства по мировому соглашению оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного судом, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Банк Жилищного Финансирования» и Марьясовой Е.В., Марьясовым Се.В. согласно которому:

Ответчики признают исковые требования Истца в полном объеме.

Ответчики подтверждают, что квартира находится в залоге только у Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования».

Ответчики обязуются в срок до 30 июня 2016 года погасить сумму просроченной задолженности по Кредитному договору № от 12 мая 2011 года по состоянию на 29 февраля 2016 года в размере 83451 (восемьдесят три тысячи четыреста пятьдесят один) рубль, в том числе: - 57 470, 52 руб. - просроченные проценты; - 1385, 51 руб. - проценты на просроченный основной долг;- 1646, 41 руб.- пени по ОД; -22948, 56 руб. – пени по процентам.

4. Ответчики обязуются до 30 июня 2016 года возвратить Истцу оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 15114 руб.

5. Одновременно с исполнением условий, указанных в п.3 и п.4 настоящего Мирового соглашения, Ответчики, начиная с 01 марта 2016 года, также исполняют свои обязательства по погашению основного долга, который по состоянию на 29 февраля 2016 года составляет 1735804, 84 руб., и проценты за пользование денежными средствами в размере 12,50% годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей, согласно графика платежей, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора № от 12 мая 2011г. в размере 19558, 00 руб. не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Первый аннуитетный платеж в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения Ответчики осуществляют не позднее последнего числа каждого месяца.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п.5 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления Истцом сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

7. Залог квартиры, общей площадью 76,9 кв.м., расположенной по адресу: 662150, Красноярский край, г.Ачинск, сохраняется до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № от 12 мая 2011г.

8. Стоимость заложенного имущества- Квартиры, расположенной по адресу: 662150, Красноярский край, г.Ачинск, ул. Сторонами определяется в размере 2240000 руб.

9. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п.3,4,5 настоящего Мирового соглашения, а именно просрочки внесения денежных средств более чем на (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.3,4,5 настоящего Мирового соглашения, соответственно. Истец получает исполнительные листы, согласно которым имеет право:

- взыскать солидарно с Марьясовой Е.В., Марьясова С.В., в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору в размере 1735804, 84 руб.

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 76,9 кв.м., расположенной по адресу: 662150, Красноярский край г.Ачинск, Сторонами определяется в размере 1792000 рублей.

- взыскать солидарно с Марьясовой Е.В., Марьясова С.В. в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30227, 49 рублей,

10. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора № от 12 мая 2011г.

Производство по исковому заявлению акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» к Марьясовой Е.В., Марьясову С.В. о взыскании задолженность по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, прекратить.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения сторонами своего обязательства по мировому соглашению оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выданного судом. Повторное обращение в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.А.Рагулина