Решение по делу № 2-434/2014 от 14.01.2014

Дело № 2-434/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года                      г. Видное

Суд в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием представителя истцов Афанасьева Андрея Михайловича и Родневской Марии Андреевны – Чудиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Андрея Михайловича и Родневской Марии Андреевны к ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за истицей Родневской М.А. право собственность в порядке приватизации на квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истец Афанасьев Андрей Михайлович, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 27,44 кв.метра.

Данное жилое помещение было предоставлено ему и членам семьи Министерством обороны РФ на основании ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор социального найма жилого помещения № заключен между 192 КЭЧ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и истцом, Афанасьевым Андреем Михайловичем, согласно которому он и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ, истец и его дочь Родневская Мария Андреевна, зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире.

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Представитель истцов в судебном заседании подтвердила исковые требования и просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец Афанасьев Андрей Михайлович, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 27,44 кв.метра, что подтверждается техническим паспортом.

Данное жилое помещение было предоставлено ему и членам семьи Министерством обороны РФ на основании ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор социального найма жилого помещения № заключен между 192 КЭЧ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и истцом, Афанасьевым Андреем Михайловичем, согласно которому он и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ, истец и его дочь Родневская Мария Андреевна, зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире.

В материалах гражданского дело имеется нотариальный отказ истца Афанасьева А.М. от приватизации в пользу дочери Родневской М.А.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании договора социального найма, занимают указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещениях не участвовали, данное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для признания собственности на указанную квартиру в порядке приватизации за истицей Родневской М.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Андрея Михайловича и Родневской Марии Андреевны удовлетворить.

Признать за Родневской Марией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья      Смирнов М.В.