Решение по делу № 2-427/2012 (2-5503/2011;) от 27.10.2011

Дело № 2-427/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года         г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малофеева ФИО8, Малофеева ФИО9 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ними зарегистрированы Малофеева ФИО10, Малофеев ФИО11, которые ранее участвовали в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Малофеев С.А. обратился в Монинскую КЭЧ района Минобороны России с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но получил отказ по тем основаниям, что у Монинской КЭЧ Минобороны России нет полномочий на распоряжение данным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.Просят признать за ними право собственности по 1/2 доле на каждого на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Бажин К.С., действующий на основании доверенности (л.д.5), поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

       Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

      Третьи лица - Малофеева Л.А., Малофеев А.М. в судебное заседание явились. Малофеева Л.А. против приватизации спорной квартиры в долевую собственность истцов не возражает, в материалах делах имеется ее нотариально заверенное согласие (л.д.7). Малофеев А.М. с приватизацией квартиры в долевую собственность истцов не согласен, пояснил, что в случае удовлетворения иска истцы впоследствии могут продать спорную квартиру, в связи с чем, по его мнению, он может остаться без жилой площади. Подтвердил, что ранее в ДД.ММ.ГГГГ. участвовал в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, впоследствии указанная квартира была продана.

      Выслушав представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что в спорной квартире Малофеев ФИО12, Малофеев ФИО13 постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. Также в указанном жилом помещении имеют регистрацию родители истцов - Малофеева Л.А. и Малофеев А.М. Все они ранее участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, истцы - будучи в несовершеннолетнем возрасте.

ДД.ММ.ГГГГ Малофеев С.А. обратился к начальнику Монинской КЭЧ Минобороны России с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но получили отказ по тем основаниям, что у последней нет полномочий на распоряжение данным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.

      Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

      В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия (ст. 11 приведенного Закона).

     В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.
      В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, право на приватизацию жилого помещения не может быть ограничено действиями собственника или владельца государственного или муниципального жилого фонда, поскольку в приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом установлено, что совместно проживающая с истцами и зарегистрированная Малофеева Л.А. против приватизации спорной квартиры в долевую собственность истцов не возражает.

Вместе с тем, возражения Малофеева А.М. по приватизации спорной квартиры в долевую собственность истцов суд считает несостоятельными в связи с тем, что Малофеев А.М. ранее в ДД.ММ.ГГГГ использовал свое право на приватизацию - участвовал в приватизации квартиры по адресу: <адрес> Его доводы о том, что в случае приватизации спорного жилого помещения и его последующей продажи он может остаться без жилья носят голословный характер, а поэтому лишены правового смысла. Напротив, при приватизации спорной квартиры Малофеев А.М. сохраняет право постоянного пользования жилым помещением и это право для него бессрочно.

Учитывая то, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в равнодолевую собственность по 1/2 доле на каждого в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малофеева ФИО14, Малофеева ФИО15 - удовлетворить.

      Признать за Малофеевым ФИО16, Малофеевым ФИО17 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий                                                                                  Е.В.Савина