Решение от 04.02.2020 по делу № 2-901/2020 от 06.12.2019

2-901/2020

56RS0018-01-2019-010276-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 04 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием прокурора Титовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсова А.А. к Горбуновой Т.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фирсов А.А. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие в собственности жилого помещения по адресу: ..., отсутствие семейных отношений с Горбуновой Т.В. (ответчик), выехавшим более года назад на другое место жительства, просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщал, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлялся по месту регистрации. Конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165-1 ГК РФ рассматривается судом как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции. Адрес места жительства не установлен.

Руководствуясь ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признал извещение сторон надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

Фирсов А.А. является правообладателем жилого помещения по адресу: ..., ул. Российская, ... на основании соглашения об отступном, заключенном ... с м., по условиям которого (п. 2.7.) на дату подписания данного соглашения в указанном доме зарегистрирована Горбунова Т.В., которая будет снята с регистрационного учета до .... Указанный договор прошел предусмотренную законом процедуру государственной регистрации права, о чем Росреестром по Оренбургской области ... составлена соответствующая запись.

Однако из объяснений стороны истца, данных в ходе судебного заседания, искового заявления следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, до настоящего времени добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья по неизвестным истцу причинам, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, членом семьи истца не является и никогда не являлся.

Данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.

По справкам администрации Южного округа г. Оренбурга от ... и отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области по состоянию на ... в ... по адресу: ..., ул. Российская, с ... и по настоящее время зарегистрирован ответчик Горбунова Т.В. как другое лицо.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве личной собственности истцу.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, из предоставленных истцом документов усматривается, что в собственности ответчика имеется иное жилое помещение.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ул. Российская, ....

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░. ░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: ..., ░░. ░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 06.02.2020 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-901/2020, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░