Решение по делу № 2-1128/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-1128/2021

УИД 43RS0017-01-2021-001467-10

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2021 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2021 по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Соловьеву И.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к Соловьеву И.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что истец предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> руб. под 26% годовых на неотложные нужды на срок 120 месяцев. Сумма обязательства обеспечена залогом недвижимого имущества (ипотекой). В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на <дата> составила 576236,89 руб. Требование истца о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора не выполнено. Просят расторгнуть кредитный договор № от <дата> и взыскать с Соловьева И.И. задолженность в размере 576236,89 руб., из них: по основному долгу – 507321,48 руб.; по процентам за использование кредитными средствами – 67759,17 руб.; неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 164,35 руб.; неустойка за просроченные к уплате проценты - 991,89 руб.; проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 507321,48 руб., начиная с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14692 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Соловьеву И.И.

с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб.

ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя.

Ответчик Соловьев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу регистрации, которая возвращена по истечению срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношение по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из договора кредитования № от <дата> ответчику выдан кредит на неотложные нужды в сумме <данные изъяты> руб. под 26% годовых на срок 120 месяцев, с минимальным ежемесячным платежом 12 845 руб., не позднее 22 числа каждого месяца, обеспечение исполнения обязательств: залог (ипотека) квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Соловьеву И.И.

Согласно пунктам 1.1.7 Договора кредитования за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности предусмотрена уплата неустойки 20% годовых на сумму просроченной задолженности.

Пунктами 4.12 Договора кредитования предусмотрено право требования досрочного возврата кредита в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору кредитования, в частности вносит платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в меньшем объеме, в августе 2020 г., сентябре 2020 г., ноябре 2020 г. платежи в счет погашения кредита не поступали.

Требование истца о досрочном возврате кредита, начисленных процентов, направленное в адрес ответчика <дата>, оставлено без удовлетворения.

Размер просроченной задолженности по договору кредитования № от <дата> по состоянию на <дата> составляет 576236,89 руб., из них: по основному долгу – 507321,48 руб.; по процентам за использование кредитными средствами – 67759,17 руб.; неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 164,35 руб.; неустойка за просроченные к уплате проценты - 991,89 руб.

Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены и признаны соответствующими фактическим обстоятельствам и условиям заключенных между сторонами договоров. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности и процентов в материалах дела не имеется. Доказательства частичного или полного погашения суммы задолженности отсутствуют.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3 Договора ипотеки предусмотрено обеспечение по кредиту под залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Соловьеву И.И.

В пункте 1.6 Договора ипотеки стороны определили залоговую стоимость предмета ипотеки в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу положений ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Принимая во внимание размер просроченных платежей, а также срок просрочки суд полагает, что допущенное нарушение ответчиком условий договора кредитования является существенным и достаточным основанием для его расторжения.

Поскольку ответчик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО КБ «Восточный» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности об обращении взыскании на заложенное имущество являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемым по ставке 26 % годовых на остаток задолженности, по основному долгу начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства, но не далее дня вступления решения суда в законную силу, суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 692 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» и Соловьевым И.И..

Взыскать с Соловьева И.И. в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность по договору кредитования № от <дата> в сумме 576236 руб. 89 коп., из них: по основному долгу – 507321 руб. 48 коп.; по процентам за использование кредитными средствами – 67759 руб. 17 коп.; неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 164 руб. 35 коп.; неустойка за просроченные к уплате проценты - 991 руб. 89 коп.

Взыскать с Соловьева И.И. в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемым по ставке 26 % годовых на остаток задолженности, по основному долгу, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства, но не далее дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Соловьева И.И. в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» расходы по уплате государственной пошлины в 14692 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Соловьеву И.И., путем продажи с публичных торгов, установив её начальную продажную цену – <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Широкова