Решение по делу № 2-1331/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-1331/2015 Именем Российской Федерации Решение

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Рогалевич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова В. В. к Рудаковой И. И. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов В.В. обратился в суд с иском к Рудаковой И.И. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Белоусов В.В., его представитель Барышев Н.С., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просил обязать ответчика убрать из коридора тумбу и коробки.

Ответчик Рудакова И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что препятствий в пользовании жилым помещением не чинит. При этом, порядок пользования жилым помещением не оспаривала. Также не оспаривала факт того, что когда она находится дома, то привязывает собаку коридоре у входной двери в квартиру или на кухне во время ее кормления, пояснила, что в общем коридоре у нее находятся коробки, в которых лежат ее вещи.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 Жилищного кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При определении порядка пользования жилым помещением, суд установил, что порядок пользования квартирой между истцом и ответчиком сложился, при этом, ответчик Рудакова И.И. сложившийся порядок пользования жилым помещением не оспаривает.

<данные изъяты>

Разрешая требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд исходит из следующего.

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Решением Архангельского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 10.04.2013) утверждены Временные правила содержания собак на территории муниципального образования «Город Архангельск» (далее- Правила).

Указанные Правила разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательством о санитарном благополучии населения, ветеринарным законодательством, а также областным законом «Об административных правонарушениях» и распространяются на всех физических и юридических лиц - владельцев собак.

Согласно п.1.2 Правил обязательным условием содержания собак является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил, норм общежития и гуманного обращения с животными.

В соответствии с п.1.9 Правил запрещается содержать животных в местах общего пользования: кухнях и коридорах коммунальных квартир, лестничных клетках, чердаках, подвалах, а также на балконах и лоджиях, за исключением домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Как пояснил истец в ходе рассмотрения дела, ответчик использует места общего пользования: коридор, шкаф, туалет, ванную, кухню без соблюдения санитарно-гигиенических требований, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания домашних животных, а именно: содержит собаку в местах общего пользования в кухне и коридоре, захламляет места общего пользования вещами, мусором и коробками, тем самым чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, логичны, согласуются с иными материалами дела.

Таким образом, установлено, что действия ответчика прямо ограничивают права истца на спорное жилое помещение, на свободный доступ и пользование данным жилым помещением, нарушают права истца как собственника доли жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец, как участник долевой собственности, имеет право владения, пользования и распоряжения квартирой в пределах своей доли, в том числе, имеет право использовать места общего пользования: коридор 5,0 кв.м., шкаф 0,3 кв.м., шкаф 0,5 кв.м., коридор 2,2 кв.м., туалет 1,0 кв.м., ванную 2,6 кв.м., кухню 7,8 кв.м., суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истца Белоусова В.В. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, путем освобождения мест общего пользования от захламления, а именно, от предметов, мешающих свободно передвигаться по коридору, и возложении обязанности на ответчика содержать собаку в комнате площадью 12,2 кв.м., соблюдая правила содержания домашних животных.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 и ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии с п. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция на оплату услуг № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 руб.

Оценив в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ представленные истцом в подтверждение размера понесенных им расходов на оплату услуг представителя доказательства, суд находит их допустимыми и достаточными.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя суд учитывает время, необходимое для подготовки к судебным заседаниям и оказания юридической помощи, категорию данного гражданского дела, степень его сложности, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10000 руб.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Белоусова В. В. к Рудаковой И. И. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, <адрес>, <данные изъяты> Белоусова В. В. к Рудаковой И. И..

Обязать Рудакову И. И. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, <адрес>, <данные изъяты>

Обязать Рудакову И. И. содержать собаку в жилой комнате площадью <данные изъяты> правила содержания домашних животных.

Взыскать с Рудаковой И. И. в пользу Белоусова В. В. расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                             Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.