Решение по делу № 2-3176/2015 от 01.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Смирновой Е.М., при секретаре Долгове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3176/15 по иску Крайновой Г. М. к Крайнову Г. Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крайнова Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику Крайнову Г.Е. и просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением по адресу: «адрес»; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «адрес».

В обоснование заявленных требований истец указала, что она в 1971г. вступила в жилищно-строительский кооператив (далее ЖСК) «Агрегат» и 24.12.1987г. получила ордер на квартиру по адресу: «адрес». В 1986г. истец выплатила полностью пай в ЖСК «Агрегат» за квартиру. 27.12.1987г. истец зарегистрировала брак с ответчиком. 29.01.1987г. истец зарегистрировала ответчика в ЖСК «Агрегат» в квартире по адресу: «адрес», – как члена семьи. 30.01.1990г. брак с ответчиком был расторгнут, ответчик со своими вещами выехал из квартиры и больше его никто не видел. Фактически пользование ответчиком вышеуказанным жилым помещением прекратилось с 1990г. На протяжении 25 лет ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремени по содержанию жилого помещения. Место жительства ответчика истцу не известно.

Истец Крайнова Г.М., представитель истца по доверенности Лубягина А.Д. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Крайнов Г.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо ОУФМС России по г.Москве по району Восточное Дегунино в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания, мнение по иску не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в Определении от 22.03.2011 №435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст.118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст.118, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, допросив и огласив показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 30.01.1990г. брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком 27.12.1986г. Тимирязевским отделом ЗАГС г.Москвы, актовая запись «№», был расторгнут на основании решения Тимирязевского межмуниципального суда г.Москвы от 05.04.1988г.

Из материалов дела следует, что истцу на основании Свидетельства о праве собственности на жилище от 23.02.1993 «№» принадлежит квартира по адресу: «адрес», – общей площадью 44,3кв.м, жилой площадью 27,3кв.м, состоящая из двух комнат, расположенная в ЖСК «Агрегат». Спорная квартира была предоставлена истцу на основании ордера от 29.11.1971 «№»

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Совместно с ней зарегистрирован по месту жительства ответчик Крайнов Г.Е., а также их сын «ФИО»1, «дата». рождения.

Истец самостоятельно несет бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, что подтверждается справками ЖСК «Агрегат», представленными истцом в подтверждение своих доводов в материалы дела.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели «ФИО»2 и «ФИО»3, которым суд доверяет, в свих показаниях подтвердили доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире с 1990 года, вещей его в квартире нет, попыток вселиться ответчик не предпринимал.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, а ответчик не является членом ее семьи, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание то обстоятельство, что регистрация в жилом помещении ответчика, право пользования которой подлежит прекращению, ущемляет права собственника жилого помещения, данное лицо подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крайновой Г. М. к Крайнову Г. Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право Крайнова Г. Е. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: «адрес».

Вступившее в законную силу решение суда является для отделения по району Восточное Дегунино ОУФМС России по г.Москве в САО основанием для снятия Крайнова Г. Е., «дата» года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «адрес».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: