Решение по делу № 2-4921/2015 (2-16209/2014;) от 02.12.2014

Дело №2-4921/2015

Решение

именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года    г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи    Кратенко М.В.,

при секретаре    Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Пупышкиной Юлии ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратился в суд с иском к Пупышкиной Ю.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2013 года по октябрь 2014 года включительно (с учетом уточненных требований) в сумме 67 957,94 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 4 751,25 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 531,12 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что Пупышкина Ю.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Красноярск, ул. <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек включая ФИО9 являющихся несовершеннолетними членами семьи собственника. С мая 2013 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, с мая 2013 года по октябрь 2014 года включительно (с учетом платежей внесенных ответчиками в период с ноября 2014 года по февраль 2015 года) задолженность составила 67 957,94 руб., пеня за тот же период – 4 751,25 руб.

Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 531,12 руб.

Представитель ООО УК «Красжилсервис» - Рулькова М.Г. (по доверенности от 15.12.2014 года) в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставили документы о частичной оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик Пупышкина Ю.М. пояснила, что квартира принадлежит ей и сыну Пупышкину Р.Р. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно. Просила об уменьшении взыскиваемой пени со ссылкой на тяжелое материальное положение, наличии на иждивении несовершеннолетних лиц, а также задолженность по алиментным обязательствам должника Гуджабидзе Р.В.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В случае если имущество принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, как участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Красноярск, ул. <адрес> являются Пупышкин Р.Р..- 1/3 доли и Пупышкина Ю.М.– 2/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Пупышкина Ю.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, в размере 2/3 доли в праве. Сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика Пупышкиной Ю.М. пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру (2/3 доли).

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с мая 2013 года по октябрь 2014 года включительно (с учетом частичного погашения ответчиками задолженности в ноябре 2014 года в сумме 4 362,12 руб., в декабре в сумме 4 295,62 руб., в январе 2015 года в сумме 4 510,69 руб., в феврале 2015 в сумме 4 491,48 руб..) составила 67 957,94 руб., пеня за тот же период – 4 751,25 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Пупышкиной Ю.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с мая 2013 года по октябрь 2014 года включительно исходя из размера доли ответчика – 2/3 в праве долевой собственности на квартиру в сумме 45 305,30 руб. (из расчета 67 957,94/3 х 2).

При определении размера подлежащей взысканию пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик принимает меры к погашению задолженности, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей, не имеет иных доходов, кроме пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет, при этом второй родитель не принимает надлежащего участия в расходов по обеспечению несовершеннолетних детей, имеет задолженность по алиментам в сумме 45 931,97 руб., что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 от 19.02.2015г. об определении размера задолженности по алиментам. При таких обстоятельствах суд полагает возможным уменьшить сумму взыскиваемой с ответчика пени до 500 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчика Пупышкиной Ю.М. в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 1 574,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Пупышкиной ФИО10 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2013 года по октябрь 2014 года включительно в сумме 45 305,30 руб., пеню в размере 500 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1 574,16 руб., всего – 47 379,46 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционное порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий    М. В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2015 года.