Решение по делу № 33-7232/2015 от 20.03.2015

Судья Лосева Н.В. Дело № 33-7232/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.

судей Гусевой Е.В., Кумачевой И.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 30 марта 2015 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 января 2015 года по делу по иску Мурашовой Марии Михайловны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя Мурашевой М.М. – Жерносека В.Л., представителя Комитета Лесного хозяйства Московской области – Гукасян М.В.,

УСТАНОВИЛА:

Мурашова М.М. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для дачного строительства.

В обосновании иска ссылалась на то, что является членом ДНТ «Топаз». Ей как члену товарищества был предоставлен указанный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991г. №1345 131, от 14.02.1992г. №150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. Истец пользуется предоставленным ей земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. На заявления о передаче указанного участка в собственность ответчик ответа не дал.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц ДНТ «Топаз» и Комитета Лесного хозяйства МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 12 января 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Комитет Лесного хозяйства Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991г. №1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991г. №81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива «Топаз». ДНТ «ТОПАЗ» является правопреемником ДСК «Топаз» (п.4.1 Устава ДНТ «Топаз»).

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992г. №423 дачно-строительному кооперативы «Топаз» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.

08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «Топаз», для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.

Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 № 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству «ТОПАЗ».

Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001г. № Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003г. №750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу «Топаз».

На основании заявления от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 № 4616.

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005г. №2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916 Дачному некоммерческому товариществу «ТОПАЗ» для строительства в районе д. Клопово.

Постановлением администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010г. №4192 утверждена схема расположения земельного участка.

Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. за ДНТ «ТОПАЗ» признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв.м., расположенный по адресу: МО, Одинцовский район, с.п. Захаровское, в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат.

Из ситуационного плана следует, что земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз».

Мурашова М.М. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ «Топаз», за ней закреплен земельный участок 225 общей площадью 1800 кв.м., границы земельного участка установлены, споров нет.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Земельного Кодекса РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правомерно исходил из того, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Поскольку истец является членом ДНТ «Топаз», созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ей правомерно был выделен спорный земельный участок, находящийся в границах земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «Топаз», у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные п. 4 ст. 28 указанного Федерального закона основания для передачи ему в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Ответчиком не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок в силу закона не может быть предоставлен истцу в собственность.

Довод апелляционной жалобы третьего лица о том, что ДНТ «Топаз», в том числе и спорный земельный участок расположены на землях лесного фонда и его приватизация невозможна, несостоятелен, поскольку решением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2014 года установлено, что ДНТ «Топаз» не располагается на землях лесного фонда. При рассмотрении данного спора Комитет лесного хозяйства Московской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица никаких самостоятельных требований не заявлял, доказательств в обоснование указанных в апелляционной жалобе доводов не представил.

Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне исследованы судом и которым в решении дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем, апелляционная жалоба подлежит отклонению как несостоятельная.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи