Решение по делу № 2-499/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-499/2021

УИД: 61 RS0049-01-2021-000811-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2021 года с.Песчанокопское

    Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/2021 по иску Министерства транспорта Ростовской области (в уточненной редакции) к Ковалеву Владимиру Владимировичу об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Министерство транспорта Ростовской области обратилось в суд с иском к Ковалеву Владимиру Владимировичу об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка, в котором, с учетом уточнений иска, просил суд:

1. Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес> общей площадью 70000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

2. Исключить из ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>. общей площадью 70000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Иск заявлен по тем основаниям, что Ковалев Владимир Владимирович в соответствии со сведениями из выписки ЕГРН является собственником земельного участка кадастровым номером:

- №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного <адрес> общей площадью 70000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Министерство транспорта Ростовской области в рамках проведения проверки соответствия расположения земельных участков под автомобильными дорогами являющимися собственностью Ростовской области в соответствии с Постановлением Правительства Ростовской области от 08.08.2012 №750 «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к собственности Ростовской области» силами специализированной подрядной организации провели геодезические работы по координированию на местности фактических границ земельного участка с кадастровым № находящегося в составе земельного участка с кадастровым № (единое землепользование) автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») – г. Ставрополь (до границы Ставропольского края) на участке 171 – 176 км в Песчанокопском районе Ростовской области. Указанная автодорога была построена в границах отведенного земельного участка государственной собственности на землях категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Граница полосы отвода автодороги была установлена на момент строительства объекта на основании действовавшего на тот момент нормативного документа: «Нормы отвода земель для автомобильных дорог» СН 467-74, утвержденного Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 19 декабря 1974 года № 248. Государственный кадастровый учет земельных участков в Российской Федерации организован с момента образования ФГБУ «ФКП Росреестра», созданной в соответствии с приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 15.03.2001 № 48. Таким образом, государственный кадастровый учет в отношении земельных участков под автодорогой был произведен после производства межевых работ по установленным правилам. В результате проведенных геодезических работ и обработки полученных данных было установлено, что рассматриваемый земельный участок с кадастровым № находящегося в составе земельного участка с кадастровым № (единое землепользование) на момент проведения исследования фактически используется по целевому назначению в качестве земель транспорта, на участке расположена дорога общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») – г. Ставрополь (до границы Ставропольского края) на участке 171 – 176 км в Песчанокопском районе Ростовской области. На момент проведения исследования, выявлены факты пересечения границ земельного участка под автомобильной дорогой с границей земельного участка кадастровым № ввиду нарушения требований законодательства при осуществлении процедуры образования земельных участков сторонних землепользователей, что нашло свое отражение в Заключении землеустроительной экспертизы по определению местоположения границ земельных участков, подлежащих изъятию при реконструкции автомобильной дороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») – г. Ставрополь (до границы Ставропольского края) на участке 171 – 176 км в Песчанокопском районе Ростовской области от 27.04.2021 года (далее - Заключение). Кроме того, Истец в рамках реализации п. 6. ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ который закрепляет, что орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области составило ответ №08-1309 от 07.06.2021 года, в соответствии с которым исправление данных реестровых ошибок лежит на собственнике земельного участка и предложило Истцу обратиться в суд за защитой своего права.

    Представитель истца – Мащенко Д.С., надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Ковалев В.В., надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия. В отзыве на иск истец признал исковые требования Министерства транспорта Ростовской области в полном объеме, а также указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений суду не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Министерства транспорта Ростовской области (в уточненной редакции) к Ковалеву Владимиру Владимировичу об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес> общей площадью 70000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Исключить из ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного <адрес> общей площадью 70000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

    Взыскать с Ковалева Владимира Владимировича в доход бюджета Песчанокопского района государственную пошлину в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Судья А.А. Морозов

Решение принято в окончательной форме 23 сентября 2021 года.