Решение от 29.05.2014 по делу № 2-455/2014 от 07.05.2014

К делу № 2-455/14г.

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.05.2014 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием прокурора

Тихорецкой межрайонной прокуратуры ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.,

представителя ответчика Товарищество собственников жилья

«М-7»     СЕРБИНОЙ З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «М-7» об обязании устранить нарушения требований закона о порядке раскрытия информации управляющими организациями,

У С Т А Н О В И Л :

И.о. Тихорецкого межрайонного прокурора просит признать бездействия ТСЖ « М-7», расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п.Малороссийский ул.Мира 7 по не раскрытию информации, установленной пп.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.Г,14. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет, не законными. Обязать ТСЖ « М-7», в срок до 01.08.2014, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, а именно:

-общую информацию о товариществе (кооперативе): наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет;

-информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества (кооператива);

-информацию о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом (кооперативом);

-информацию о привлечении товарищества (кооператива) в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домами, копии документов о применении мер административного воздействия, меры принятые для устранения нарушений;

-информация о средствах товарищества (кооператива);

-информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В судебном заседании ст.помощник и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. поддержала исковые требования и пояснила, что в результате проверки, проведенной Тихорецкой межрайонной прокуратурой деятельности должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, курирующих вопрос жилищно-коммунального хозяйства, проанализировано исполнение требований стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в сети интернет и на сайте www reformagkh. ru., выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере, допущенные товариществом собственников жилья « М-7», расположенным по адресу: Тихорецкий район, п.Малороссийский ул.Мира 7. В результате неисполнения ТСЖ «М-7» требований Стандарта, нарушены права граждан-потребителей на получение достоверной информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.

Кроме того, согласно п. 6 Стандарта, информация размещается управляющей организацией на официальном сайте в сети Интернет и должна быть доступна в течение 5 лет, а также управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей-граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информации, в связи с чем, прокурор обратился в суд с данным иском.

Представитель ответчика товарищества собственников жилья «М-7» - Сербина З.П. в судебном заседании не признала исковые требования Тихорецкого межрайонного прокурора и пояснила, что товарищество собственников жилья «М-7» не обладало информацией о необходимости размещения общей информации о товариществе (кооперативе) в сети Интернет. Также она пояснила, что в дальнейшем будут устранены выявленные нарушения законодательства в указанной сфере.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Тихорецкой межрайонной прокуратурой была проведена проверка �������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????????????????�?????????????j�???????????Љ?Љ????????�?????�????????�??????�?????�?????�?????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?���������������������???????�???????€???????�?C???????€?�?????????€?�??€?�?????€?�?????€ ????????€?�?????€??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

- п. 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением 11равительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731 (далее - Стандарт), организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

- п. 3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрывать сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о пенах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

-п.п. «а» п. 5.1. Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.

Таким образом, товарищество собственников жилья «М-7», расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п.Малороссийский ул.Мира 7 не принимало должным образом меры по исполнению возложенных на нее обязанностей.

При таких обстоятельствах, исковые требования и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, поскольку являются законными, обоснованными и подтверждающимися материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░-7», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░ 7 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.░, 14. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.09.2010 ░░░░ № 731, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ www.reformagkh.ru ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░-7», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░ 7 ░ ░░░░ ░░ 01.08.2014, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ www.reformagkh.ru ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.09.2010 ░░░░ № 73 1, ░ ░░░░░░:

-░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░); ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░);

-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░);

-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░);

-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░.