Решение по делу № 2-17/2024 (2-315/2023;) от 11.12.2023

                                                                               Дело №2-17/2024 (2-315/2023)

                                                                         УИД 16RS0033-01-2023-000416-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    село Черемшан

    25 января 2024 года – оглашена резолютивная часть

29 января 2024 года – составлено мотивированное решение

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре судебного заседания Буровой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Р. З. к Шараповой Р. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хисматуллин Р.З. обратился в суд с иском к Шараповой Р.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном жилой доме зарегистрированы: истец- Хисматуллин Р.З. и ответчик Шарапова Р.З.

В настоящее время ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном жилом доме, а проживает по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в доме истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец Хисматуллин Р.З. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, съехала добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, просит суд признать ответчика Шарапову Р.З. утратившей право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Шарапова Р.З. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать мотивируя это тем, что ей нигде зарегистрироваться. Вместе с тем не оспаривала, что из спорного жилого помещения три года назад съехала добровольно, налог, коммунальные услуги не оплачивает, заинтересованность в проживании в данном жилом помещении не имеет. В настоящее время она проживает в <адрес>, официально ухаживает за престарелым, а до этого была замужем в <адрес>. В случае необходимости она согласна помогать истцу оплачивать коммунальные услуги взамен сохранения регистрации в этом спорном доме.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры (дома), но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН №КУВИ -№ от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м., принадлежит на праве собственности Хисматуллину Р.З. (л.д.10-15)

Таким образом, истец является единоличным собственником выше указанного жилого дома.

Согласно адресной справке № следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Хисматуллина М.Ш., Хисматуллин Р.З., Шарапова Р.З.. (л.д.28)

Как следует из справки руководителя Исполкома Новокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ Шарапова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и прописана, но не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Исполнительного комитета Новокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района М.М. Аминовым, следует, что по указанному адресу прописаны: Хисматуллин Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шарапова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.8)

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.16, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.. ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащие заверенная копия).

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Хотя ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Шараповой Р.З. из <адрес> Черемшанского муниципального района Республики Татарстан на иное место жительства, которое является ее постоянным местом жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, фактически ответчик проживает по другому адресу.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, ее регистрации по адресу данного жилого дома, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные в судебном заседании, надлежит отнести на счет ответчика и взыскать их в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хисматуллина Р. З. к Шараповой Р. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шарапову Р. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шараповой Р. З. (паспорт серии 9213 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РТ в <адрес>), в пользу Хисматуллина Р. З. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья.

Публикацию на сайте разрешаю.