Решение по делу № 2-2816/2024 от 26.02.2024

Мотивированное решение изготовлено в

окончательной форме 02.05.2024

№ 2-2816/2024

50RS0035-01-2024-002317-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года                                                                     г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты>» о взыскании денежных средств, -

Установил:

        Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику <данные изъяты>», в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца:

       - денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ;

       - компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

       - штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;

       - государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и <данные изъяты>», заключен агентский договор (далее – Договор), по условия которого, <данные изъяты> обязался совершить от имени и за счет ФИО2 юридические действия, направленные на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На момент подписания настоящего Договора зданий, строений, сооружений на земельном участке № не имеется. Земельный участок находится в собственности <данные изъяты> Отношения ответчика и собственника земельного участка <данные изъяты> регулируются договором купли-продажи земельных участков с КН № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость земельного участка № составляет <данные изъяты>

По агентскому договору, представителем истца ответчику, переданы денежные средства в размере <данные изъяты>

<данные изъяты> обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать право собственности на земельный участок № на имя ФИО2 Согласно заключенному дополнительному соглашению № к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, срок исполнения Договора изменен до ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ определено уплатить оставшуюся денежную сумму в размере <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма была выплачена, что составило в общей сумме <данные изъяты>. Однако ответчиком Договор исполнен не был, земельный участок истцу не предоставлен по вине ответчика.

В связи с чем, между, <данные изъяты>» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ достигнуто и подписано соглашение о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому стороны пришли к соглашению расторгнуть агентский договор по совершению юридических действий, направленных на заключение сделки купли- продажи земельного участка № площадью <данные изъяты>

Ответчик обязался вернуть (выплатить) истцу денежные средства оплаченные последним по договору в размере <данные изъяты>. в течении ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с момента заключения соглашения, по реквизитам истца.

Ответчиком в добровольном порядке было выплачено <данные изъяты> по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> - сумма, подлежащая возврату истцу в связи с невыполнением обязательств со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

         Ответчик – <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

        Третье лицо – <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 статьи 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По смыслу статьи 1011 ГК РФ, к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и <данные изъяты> заключен агентский договор, по условия которого, <данные изъяты> обязался совершить от имени и за счет ФИО2 юридические действия, направленные на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты> образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6-7).

Согласно п 1.2.-1.3. Договора на момент подписания настоящего Договора зданий, сооружений на земельном участке № не имеется, Земельный участок № находится в собственности <данные изъяты>

         В соответствии с п. 1.4 Договора отношения ответчика (Поверенного) и собственника земельного участка <данные изъяты>», регулируются Договором купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

        Стоимость земельного участка №, определенная по соглашению Поверенного и Доверителя составляет <данные изъяты>. (п. 4.1. Договора).

         Согласно п. 5.2.3 Договора, ответчик обязан зарегистрировать право собственности истца на Земельный участок № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец согласно агентскому договору выплатила ответчику сумму в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

       Согласно заключенному Дополнительному соглашению № к Агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ срок исполнения Договора изменен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ определено уплатить оставшуюся денежную сумму в размере <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Указанная оставшаяся сумма выплачена истцом согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Таким образом, сумма выплаченная истцом ответчику в общей сложности составила <данные изъяты>. Однако ответчиком Договор исполнен не был, земельный участок истцу не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО2 достигнуто соглашение о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому стороны пришли к соглашению расторгнуть Агентский договор по совершению юридических действий, направленных на заключение сделки купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты>

Ответчик обязался вернуть (выплатить) истцу денежные средства оплаченные последним по договору в размере <данные изъяты>. в течении ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней с момента заключения соглашения, по реквизитам истца.

Ответчиком в добровольном порядке было выплачено <данные изъяты>. по соглашению о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

        В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        На основании п. 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

        Как разъяснено в пункте 1 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 г. N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Перечень оснований прекращения обязательств не является закрытым, поэтому стороны могут в своем соглашении предусмотреть не упомянутое в законе или ином правовом акте основание прекращения обязательства и прекратить как договорное, так и внедоговорное обязательство, а также определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 3 статьи 407 ГК РФ).

    Основания прекращения обязательства могут как являться односторонней сделкой (например, заявление о зачете) или соглашением (например, предоставление и принятие отступного), так и не зависеть от воли сторон (в частности, прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления).

    Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

        Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик, нарушил пункты 2,3 достигнутое сторонами соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об обязании ответчика выплатить истцу денежные средства в размере <данные изъяты> течение ДД.ММ.ГГГГ рабочих дней.

                 Таким образом, суд взыскивает с <данные изъяты> в пользу ФИО2 сумму в размере <данные изъяты>

        В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

               В силу ст. 1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

               В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

           Кроме того, в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

        Согласно п. 6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчик денежные средства не вернул чем нарушил права истца на своевременный возврат денежных средств, вследствие чего суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, как компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., так и штрафа в размере 644 425 руб. (1288850 - 50%=644425), предусмотренных статьями 13, 15 Закона о защите прав потребителей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, а также учитывая, что госпошлина в размере <данные изъяты>. оплачена, суд взыскивает с <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Подольск государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты> о взыскании денежных средств – удовлетворить.

    Взыскать с <данные изъяты>» (ОГРН № в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) денежные средства в размере <данные изъяты>.,       в сет компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> штраф в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты>» (ОГРН №) государственную пошлину в бюджет городского округа Подольск в размере <данные изъяты>

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                    Н.Н. Питукина