Решение по делу № 2-1628/2015 от 06.04.2015

№ 2-1628/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2015 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности <адрес>18 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

ответчиков ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, <адрес>.

Данная квартира была им приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Летом 2014 г. при обращении в муниципальный орган исполнительной власти о передаче в собственность земельного участка, расположенного под квартирой, ему было разъяснено, что для необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру и кадастровый паспорт на земельный участок.

По результатам кадастровых работ, принадлежащего ему земельного участка, было выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, оформлен в долевую собственность на ФИО6, Д.М., ФИО11 оформленного участка по сведениям ГКН составляет 400 кв. м. При этом графическая информация отсутствует, то есть в натуре участок не выделен.

Вместе с тем, по <адрес>, имеется три квартиры, в связи с чем преобразование земельного участка допускается лишь при наличии согласия всех землепользователей данного участка.

<адрес> земельного участка, расположенного по адресу: РБ. <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м.

Считает, что при оформлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в собственность семье ФИО13 нарушены права остальных собственников квартир.

Просит признать недействительными внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о принадлежности земельного участка за номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8, ФИО7, ФИО6, а также признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные на имя ФИО8, ФИО7, ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства определением от ДД.ММ.ГГГГ. была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Принимая во внимание, что в спорном правоотношении напрямую затрагиваются права и законные интересы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, как собственников <адрес> по адресу: РБ, <адрес>, определением <адрес> районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству истца ФИО1 они привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании ФИО1 и ответчики ФИО8, выступающая от своего имени и от имени детей ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО5 пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования данного спора путем заключения мирового соглашения, обратились к судье с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях и прекращении производства по делу:

1. Определить границы земельных участков по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, согласно землеустроительной экспертизы путем закрепления за квартирой № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, квартирой № - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, квартирой № - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка под домом - <данные изъяты> кв.м, земли общего пользования – <данные изъяты> кв. м.

2. ФИО1 от исковых требований о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права отказывается.

3. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истец не имеет, и не будет иметь к ответчикам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно по указанному гражданскому делу.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят утвердить заключенное между ними мировое соглашение и прекратить производство по данному делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ст.ст. 152, 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения.

Мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в мировом соглашении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО8, действующей от своего имени и от имени детей ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по условиям которого:

1. Определить границы земельных участков по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, согласно землеустроительной экспертизы путем закрепления за квартирой № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, квартирой № - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, квартирой № - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, площадь земельного участка под домом - <данные изъяты> кв.м, земли общего пользования – <данные изъяты> кв. м.

2. ФИО1 от исковых требований о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права отказывается.

3. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истец не имеет, и не будет иметь к ответчикам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно по указанному гражданскому делу.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд в течение 15 дней.

Судья В.М. Рыбакова