Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2019 ~ М-1815/2019 от 30.09.2019

Дело № 2-1777/2019

УИД 23RS0001-01-2019-002534-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 30 октября 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Хомченковой О.И.,

при секретаре     Аджиевой Л.Л.,

с участием истца     Смагло С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагло С.П. к Кондратюку В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Смагло С.П. обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к Кондратюку В.С., в котором просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь в доме, расположенном по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации Холмского поселкового округа Абинского района №662 от 12.11.1997 г., акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 13.11.1997 г. ей в собственность перешли земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Ответчик приходится ей сыном, был зарегистрирован в ее доме с 20.01.2001 г. Кондратюк В.С. не проживает в ее доме с 2013 г. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий для пользования жилым помещением не чинилось. Отсутствие ответчика по адресу регистрации носит постоянный характер. В период с 2013 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносилась.

В судебном заседании истец Смагло С.П. настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Кондратюк В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Смагло С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 13.11.1997 г.

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: <адрес> с 20.01.2001 г. по настоящее время значится зарегистрированным Кондратюк В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Кондратюк В.С. с 2013г. и до настоящего времени в домовладении <адрес> не проживает, что также подтверждается справкой квартального от 26.09.2019 г.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик Кондратюк В.С. является <данные изъяты> истца, однако с 2013 г. не проживает в доме истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последней, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Кондратюк В.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смагло С.П. к Кондратюку В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Кондратюка В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Кондратюка В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2019 г.

Председательствующий: