Решение по делу № 2-631/2024 от 12.08.2024

Дело № 2-631/2024

УИД 35RS0022-01-2024-000911-12

                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им. Бабушкина                                                                  23 сентября 2024 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Т.Р. к администрации Бабушкинского муниципального округа <...>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <...> о признании права в порядке наследования,

установил:

К.Т.Р. обратилась в суд с иском к администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Вологодской области (далее ТУ Росимущества в Вологодской области), в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <...>; право аренды в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Требования мотивированы тем, что "__"_____20__ умер сын истца К.А.А., которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, а также на праве аренды принадлежал земельный участок с кадастровым номером №... площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>. О наличии наследственного имущества стало известно при оформлении наследства, открывшегося после смерти младшего сына К.Д.А. В настоящее время истец является единственным наследником К.А.А. первой очереди. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании истец К.Т.Р. просила суд также признать ее фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти сына К.А.А. Пояснила, что о наличии имущества у сына не знали, полагали, что он передал его в собственность брата, в связи с чем к нотариусу не обращались. Вместе с тем, на момент смерти сына она была зарегистрирована в спорном жилом помещении, вносила плату за коммунальные услуги – электроэнергию. С "__"_____20__ силами семьи, в том числе, за счет ее финансовых средств, начали делать в квартире ремонт, поменяли систему отопления. С ее разрешения жилое помещение было предоставлено для проживания другу семьи, который присматривал за квартирой. Также пользовалась земельным участком, внесла платежи по аренде, отремонтировала забор.

Представители ответчиков администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской федерации (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (часть 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что К.А.А. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке "__"_____20__, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, постановлением администрации Бабушкинского муниципального района <...> от "__"_____20__ №... К.А.А. предоставлен в аренду сроком на 20 лет с "__"_____20__ по "__"_____20__ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №... площадью <...> кв.м с местоположением: <...>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

"__"_____20__ между Комитетом по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района и К.А.А. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №... площадью <...> кв.м с местоположением: <...>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости "__"_____20__ в отношении земельного участка кадастровым номером №... площадью <...> кв.м с местоположением: <...> зарегистрировано обременение в виде аренды сроком с "__"_____20__ по "__"_____20__ в пользу К.А.А.

"__"_____20__ К.А.А. умер.

К.Т.Р. является матерью К.А.А.

Из объяснений истца следует, что она является единственным наследником К.А.А.; сын женат не был, детей не имел, его отец            К.А.И. умер "__"_____20__.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из объяснений К.Т.Р. следует, что после смерти сына с заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась.

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу К.А.А. не открывалось.

Из объяснений К.Т.Р., данных в судебном заседании следует, что после смерти сына К.А.А. она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: внесла арендную плату за земельный участок, оплачивает коммунальные платежи по жилому помещению, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии – проводит его ремонт, приняла меры к сохранности квартиры, с ее разрешения в квартире проживает друг семьи, который присматривает за жильем.

Согласно копии паспорта К.Т.Р. по состоянию на "__"_____20__ (день смети К.А.А.) она была зарегистрирована по месту жительства К.А.А.: <...>; снялась с регистрационного учета по указанному адресу "__"_____20__.

Свидетель Щ.А.В. в судебном заседании показала, что является дочерью К.Т.Р. После смерти брата К.А.А. в квартире по адресу: <...> проводились ремонтные работы, финансирование которых осуществляла, в том числе, мать К.Т.Р.: утеплили обшивку в коридоре, провели отопление, установили котел, купили радиаторы. В настоящее время по настоянию матери в квартире проживает друг семьи М.А.В., который присматривает за домом. В летний период 2023 года прибрали участок, отремонтировали забор, мать садила овощи и цветы на участке, привели в порядок ягодные кусты.

Свидетель Б.Е.А. в судебном заседании показала, что является соседкой К.. Ей известно, что весной 2023 года силами всей семьи, в том числе, и К.Т.Р. в квартире делался капитальный ремонт: сделан ремонт на кухне, в комнате, проведено отопление. К.Т.Р. привезла дрова. В настоящее время с разрешения К.Т.Р. за квартирой присматривает М.А.В. 2023 году К.Т.Р. садила на земельном участке цветы, клубнику, собирала ягоды, ухаживала за территорией, руководила всем процессом ремонта. Она (свидетель) предполагает, что все делается за счет средств К.Т.Р. Каждые выходные К.Т.Р. старается приезжать в Миньково, остается на ночь в квартире. Летом 2024 года также продолжили заниматься ремонтом, смотрят за участком.

Свидетель М.А.И. в судебном заседании показал, что с 2023 года с разрешения К.Т.Р. он проживает в жилом помещении по адресу: <...>, присматривает за домом. Сама К.Т.Р. не один раз в месяц приезжает в данную квартиру. В квартире делается ремонт, который финансируется К.Т.Р. На оплату электроэнергии К.Т.Р. передает ему денежные средств, он оплачивает. Также К.Т.Р. оплачивала дрова, их распилку и расколку. Весной – летом 2023 года начали делать забор, стоянку для машин. К.Т.Р. сама лично ухаживала за посадками на участке, собирала ягоды, посадила зелень, чистила территорию, убирала ее от мусора.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что на день открытия наследства К.А.А. и К.Т.Р. были зарегистрированы в одном жилом помещении, после смерти сына К.Т.Р. в течение установленного срока после открытия наследства вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а именно приняла меры к сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, за счет ее средств оплачивались коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (электроэнергия, приобретались дрова), также при ее финансовом участии в жилом помещении проводились ремонтные работы, ее силами земельный участок поддерживался в надлежащем состоянии, от принятия наследства истец не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что является установленным факт принятия истцом К.Т.Р. в установленный законом срок после смерти наследодателя К.А.А. наследства, состоящего, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которой наследодатель владел на праве собственности и земельного участка, которым наследодатель владел на праве аренды.

Какие-либо обстоятельства, указывающие на то, что права истца оспариваются, судом не установлены, при этом правопритязаний иных лиц на наследуемое имущество не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования К.Т.Р. (<...>) удовлетворить.

Признать К.Т.Р. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти К.А.А., умершего "__"_____20__.

Признать за К.Т.Р. (<...>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...> порядке наследования после смерти К.А.А., умершего "__"_____20__.

Признать за К.Т.Р. (<...>) право аренды на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером №..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти К.А.А., умершего "__"_____20__.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                      Е.А. Андреева

Мотивированное решение по делу изготовлено 27 сентября 2024 года.