Решение по делу № 2-5127/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-5127/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         25 июня 2015 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 ФИО2,,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, суд

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>, массив гаражей <адрес> «Дружба», обосновывая свои требования тем, что истец является владельцем гаражного бокса, расположенного в гаражном массиве на земельном участке, который был выделен на основании постановления администрации <адрес> РБ. На указанном земельном участке им был построен гаражный бокс в 1996 году, соответственно он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им не нарушая права и интересы третьих лиц. Своевременно оплачивает услуги обслуживания и арендную плату за земельный участок, пользуется им в соответствии с его функциональным назначением. ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в Управление Росреестра по РБ с целью регистрации права собственности на гаражный бокс, получил отказ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дал соответствующие показания. Пояснил, что с 1996 года владеет гаражом. Владеет гаражом согласно договору аренды.

Представители ответчиков Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, просит удовлетворить иск.

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как следует из материалов дела Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен МУП «Гаражи» земельный участок площадью 0,2285 га из земель населенных пунктов для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> «Дружба», в границах согласно прилагаемому плану.

Согласно договору аренды земельного участка №17-15-59зем на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес> «Дружба» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту приемки законченного строительством гаражного массива по <адрес> «Дружба» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс, расположенный в массиве <адрес> «Дружба» соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив <адрес> «Дружба» <адрес>, имеет кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, гаражный бокс № общей площадью 23,9 кв.м., расположенный в массиве гаражей по <адрес> «Дружба» <адрес> имеет кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи», ФИО1 является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу <адрес>, массив <адрес> «Дружба», 1996 года постройки, задолженности по оплате не имеет.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в ряду сблокированных, учитывая положения ст.ст. 244, 256 ГК РФ и Семейного Кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности ФИО1 на гараж /гаражный бокс/ № общей площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, массив <адрес> «Дружба» <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.

Дело № резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 ФИО2,,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, суд

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности ФИО1 на гараж /гаражный бокс/ № общей площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, массив <адрес> «Дружба» <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.