Решение по делу № 2-1833/2015 от 14.09.2015

Дело №2-1833/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Элит-Сервис» к Кириллову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «Элит-Сервис» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Кириллов Ю.В., являясь собственником квартиры №... дома №... по ул.... в г.Чите, сформировал задолженность в период с 01 июля 2014г. по 30 августа 2015г. по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 69838руб.60коп.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение и водоотведение (канализация) с учетом потребления на общедомовые нужды, электроснабжение, а также электроэнергию мест общего пользования согласно действующему законодательству, жилищные услуги, вывоз мусора.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начислена пеня в размере 3174руб.14коп.

Истец просит суд взыскать с Кириллова Ю.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69838руб.60коп., пени в размере 3174руб.14коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2390руб.

В судебном заседании представитель истца Коростелёва А.А. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Кириллов Ю.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Кириллов Ю.В. является собственником жилого помещения по адресу: г.Чита, ул.....

Дом, в котором в собственности ответчика находится жилое помещение, обслуживается ООО «Элит-Сервис».

Согласно представленному расчету, задолженность Кириллова Ю.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 69838руб.60коп. и начислена с 01 июля 2014г. по 30 августа 2015г.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 289, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, сумма задолженности подлежит взысканию с него в судебном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит правомерным начисление ответчику пени в размере, заявленном в иске, с расчетом которого суд соглашается, 3174руб.14коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2390руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кириллова Ю.В. в пользу ООО «Элит-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69838руб.60коп., пени в размере 3174руб.14коп., расходы по оплате госпошлины 2390руб., всего 75402руб.74коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С у д ь я