Решение по делу № 2-1235/2020 от 29.01.2020

Дело № 2-1235/2020

25RS0001-01-2020-000486-64

Мотивированное решение

изготовлено 18.06.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.06.2020 г. Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Мелковой Е.С.,

при секретаре Барсуковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова Владимира Юрьевича к администрации г. Владивостока, третьи лица: Волкова Лариса Юрьевна, Мельникова Евгения Владимировна в своих интересах и в интересах ФИО16, Волков Виктор Юрьевич, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживаю в <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. Первоначально указанный дом был предоставлен на условиях договора найма, дедушке истца ФИО4, который до выхода на пенсию ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с <данные изъяты> который в ДД.ММ.ГГГГ вошел в <данные изъяты> <данные изъяты>). В указанное выше жилое помещение как члены семьи нанимателя были вселены в ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО17 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6 (дядя истца). В дальнейшем в данное жилое помещение зарегистрированы внуки нанимателя - ДД.ММ.ГГГГ Волков Владимир Юрьевич (истец по настоящему делу) и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы члены семьи Истца супруга Волкова Лариса Юрьевна (на сегодняшнее время бывшая супруга), в 1998 году - ФИО13 (Бруско) ФИО2 (дочь бывшей супруги), в 2010 году - ФИО8 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9 (<данные изъяты> В настоящее время ФИО18, ФИО5, ФИО6 сняты с регистрационного учета в связи со смертью и ответственным квартиросъемщиком стал Истец, что подтверждается Справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Выписка из №) от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и члены (бывшие члены) его семьи были вселен в указанное жилое помещение на законных основаниях. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Администрацию города Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма. Несмотря на указанные выше обстоятельства, Истец на свое обращение получил отказ, поскольку не предоставил документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (ордер). отсутствие у Истца ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у Истца права пользования жилым помещением. Просит суд обязать Администрацию города Владивостока заключить с Волковым Владимиром Юрьевичем договор социального найма жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в который включить в качестве членов семьи нанимателя бывшую супругу Волкову Ларису Юрьевну, Мельникову (Бруско) Евгению Владимировну (дочь бывшей супруги), ФИО19 (<данные изъяты>), ФИО9 <данные изъяты> Волкова Виктора Юрьевича (брата).

    Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что <данные изъяты> по адресу: <адрес> был предоставлен на условиях договора найма, дедушке истца ФИО4, который до выхода на пенсию ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с Управлением <данные изъяты> который в ДД.ММ.ГГГГ вошел в <данные изъяты>

В указанное выше жилое помещение как члены семьи нанимателя были вселены ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО5 (мать истца), в ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6 (дядя истца).

В дальнейшем в данное жилое помещение зарегистрированы внуки нанимателя - ДД.ММ.ГГГГ Волков Владимир Юрьевич (истец по настоящему делу) и в ДД.ММ.ГГГГ Волков Виктор Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы члены семьи Истца супруга Волкова Лариса Юрьевна (на сегодняшнее время бывшая супруга), ДД.ММ.ГГГГ - Мельникова (Бруско) Евгения Владимировна (дочь бывшей супруги), ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9 <данные изъяты>

В настоящее время ФИО20 ФИО5, ФИО6 сняты с регистрационного учета <данные изъяты>.

В Справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Выписка из № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной <данные изъяты> ответственным квартиросъемщиком указан истец, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ, Волков В.Ю. (брат), Волкова Л.Ю. (бывшая жена), ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, (<данные изъяты>), Мельникова (Бруско) Е.В. (дочь бывшей жены), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, (<данные изъяты>

В соответствии со ст. 301 ГК РСФСР 1964 года (действовавшего в момент возникновения жилищных правоотношений) наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из этого договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения установлены статьей ст. 69 ЖК РФ (действующего с 01 марта 2005 года), в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 302 ГК РСФСР (1964 года) наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признаются членами его семьи (ст. 301 ГК РСФСР (1964 года)) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживавшими с ним совершеннолетними членами его семьи не было иного соглашение.

Таким образом, истец и члены (бывшие члены) его семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Согласно ст. 82 Жилищного кодекс РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию города Владивостока с заявлением о заключении договора <данные изъяты>, но получил отказ, поскольку не предоставил документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (ордер).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 и ч.4 ст.67 Жилищного кодекса РФ, а именно обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, несет другие обязательства, вытекающие из договора социального найма. К тому же ответчик самостоятельно выставляет квитанции об уплате за наем жилого помещения на имя истца Волкова В.Ю. и принимает данные платежи.

Учитывая вышеизложенное, то, что истец и члены (бывшие члены) его семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Владимира Юрьевича к администрации г. Владивостока, третьи лица: Волкова Лариса Юрьевна, Мельникова Евгения Владимировна в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО22, ФИО3, о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать администрацию г. Владивостока заключить с Волковым Владимиром Юрьевичем договор <данные изъяты> <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в который включить в качестве членов семьи нанимателя бывшую супругу Волкову Ларису Юрьевну, Мельникову (Бруско) Евгению Владимировну (дочь бывшей супруги), ФИО8 <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты>, Волкова Виктора Юрьевича (брата).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного.

Судья                                              Е.С. Мелкова