Решение по делу № 33-18465/2023 от 11.10.2023

Судья Колоскова О.Р. 33-18465/2023

(1 инст.)№ 2- 2561/2023

УИД 61RS0023-01 -2023 -002039-80

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2023 года    г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Корниловой Т.Г.,

судей: Криволапова Ю.Л., Курносова И.А.,

с участием прокурора Кравець Е.В.

при секретаре Сукаче И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты Ростовской области к Смирнову А.С., Лозинской (Смирновой) А.А. о выселении из авариного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, по апелляционной жалобе Администрации г.Шахты Ростовской области на решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 18 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Криволапова Ю.Л., судебная коллегия

установила:

Администрация г.Шахты обратилась в суд с иском к Смирнову А.С., Лозинской (Смирновой) А.А. о выселить ответчиков из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН обязании Смирнова А.С. заключить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что постановлением Администрации г.Шахты от 20.06.2016г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, признан аварийным, подлежащим сносу.

Квартира № 3 предоставлена Смирнову А.С. на основании договора социального найма жилого помещения от 25.01.2005г.

В рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Администрацией г. Шахты для расселения семьи Смирнова А.С. приобретено благоустроенное жилое помещение - квартира № 67, общей площадью 47,2 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, введенном в эксплуатацию в 2016г. Смирнов А.С. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоит и не обращался.

Постановлением Администрации г. Шахты от 29.12.2022г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Смирнову А.С. и членам его семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 47,2 кв.м. Однако Смирнов А.С. уведомил истца об отказе от предоставляемого жилого помещения. Иными жилыми помещениями Администрация г. Шахты не располагает.

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 18 июля 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, Администрацией г. Шахты подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. В обоснование жалобы апеллянт ссылается на те же обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Смирнова А.С., Лозинскую А.А., заключение прокурора Кравець Е.В., судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует и судом установлено, что постановлением Администрации г.Шахты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.06.2016 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный жилой дом включен в муниципальную программу г.Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан, утвержденную Постановлением Администрации г.Шахты от 27.12.2018 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

    В квартире № 3 жилого АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрированы: Смирнов А.С., Лозинская (Смирнова) А.А., ЛМИ, ЛАИ

Смирнов А.С. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 34,2 кв.м., на основании заключенного 25.01.2005 года с МУП ЖКУ «Коммунальщик» договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

Смирнову А.С., Лозинской (Смирнова) А.А. к переселению из аварийного жилого помещения Администрацией г.Шахты была предложена однокомнатная АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 47,2 кв.м., от которой они отказались.

29.12.2022 за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Смирнову А.С. направлено письмо и постановление Администрации г. Шахты от 29.12.2022г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и сообщено о необходимости явки для получения квартиры и заключении договора социального найма, в срок до 15.01.2023г.

03.03.2023 Смирнов А.С., осмотрев квартиру № 67, состоящую из 1 комнаты общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, отказался от нее, поскольку предложенное ему жилое помещение по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, не равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в двухкомнатной АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался ст. 1, 85,86,89 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходил из того, что предоставление Смирнову А.С., Лозинской (Смирнова) А.А. однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ухудшает жилищные условия ответчиков, поскольку эта квартира имеет только одну жилую комнату, чем занимаемая ответчиками квартира, состоящая из двух комнат, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований о выселении из аварийного жилого помещения и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют представленным по делу доказательствам и не опровергнуты в суде апелляционной инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 18 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.Шахты Ростовской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03.11.2023.