Решение по делу № 2-659/2022 от 15.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Альджановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штин Ларисы Николаевны к Ульянову Александру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Штин Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ульянову А.В., указав, что на праве собственности ей принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В указанном доме помимо истца на регистрационном учете состоит Ульянов Александр Владимирович, который является гражданским супругом истца Штин Л.Н. Ульянов А.В. по данному адресу до 2021 года не проживал, но с 2021 года, узнав, что он состоит на регистрационном учете, самовольно заселился в квартиру и стал проживать. Ульянов А.В. самостоятельно с регистрационного учета не снимается, ведет аморальный образ жизни, нарушает общественный порядок, злоупотребляет спиртными напитками, совершает противоправные действия в отношении истца, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку нахождение на регистрационном учете Ульянов А.В. нарушает права владения и распоряжения недвижимым имуществом, истец, с учетом изменения исковых требований, просит признать Ульянова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Штин Л.Н., ответчик Ульянов А.В., представитель ОУМС России по <адрес>, прокурор <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и/или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=166D4AC919B620569912629260ED182855D16E85EFD5B80A7A7BACCE387CF8FBF7EF4E0A86CA88CEhC0BN" статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Штин Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам искового заявления, Ульянов А.В. самостоятельно с регистрационного учета не снимается, ведет аморальный образ жизни, нарушает общественный порядок, злоупотребляет спиртными напитками, совершает противоправные действия в отношении истца, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

В соответствии с рапортом-характеристикой, выданной старшим УУП ОМВД России по Лиманскому району Астраханской области ФИО4, Ульянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, характеризуется отрицательно, поступали жалобы и заявления, был замечен в употреблении спиртных напитков.

ДД.ММ.ГГГГ Ульянов А.В. совершил в отношении Штин Л.Н. административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.1.1 КоАП РФ, за что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Лиманского районного суда <адрес> привлечен к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Ульянов А.В. не является собственником вышеуказанного жилого дома, членом семьи собственника жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиком не сохраняется, в связи с чем требования Штин Л.Н. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штин Ларисы Николаевны – удовлетворить.

Признать Ульянова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца через районный суд, вынесший решение.

Судья                                         К.В. Алиева