Решение по делу № 2-2680/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-2680/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием: истицы Гончаровой В.В.,

представителей третьих лиц Саливон Н.А. и Смирнова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 19 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой В.В. к Гончаровой О.В. о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Гончаровой В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончаровой О.В. о принудительном обмене жилого помещения, в обосновании иска указав, что она проживает совместно с ответчицей в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., поскольку совместное проживание с ответчицей невозможно, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истица в суде доводы иска поддержала.

Ответчица в суд не прибыла.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне истицы – администрация МОГО «Ухта» и КУМИ администрации МОГО «Ухта», привлечённые к участию в деле определением от 26.06.2018, в лице своих представителей, оставили разрешение требований на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил провести судебное заседание при имеющейся явке.

Заслушав истицу, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гончаровы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... Квартира, является муниципальной собственностью и предоставлена по договору социального найма ответчице.

Обращаясь в суд с иском, истица указала, что с ответчицей у неё сложились отношения, исключающие возможность совместного проживания в квартире.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведённых норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:
1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; 2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); 3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); 4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); 5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); 6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; 7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; 8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; 9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истицей не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

По этим причинам, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Гончаровой В.В. к Гончаровой О.В. о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков