Решение по делу № 2-76/2024 от 15.01.2024

Копия                                                                                            Дело № 2-76/2024

УИД 16RS0032-01-2024-000014-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 февраля 2024 года                                          с. Тюлячи, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено 14 февраля 2024 года

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания Тимерхановой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметзянова Х. А. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметзянов Х.А. в лице своего представителя Нигматзяновой И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая с ним в <адрес> Тюлячинского района РТ. Наследниками к имуществу матери, кроме истца являются: Касимова Н. А., Гарипова Х. А., Шаймухаметова М. А., Забирова Ф. А..

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1800 кв.м., предоставленного матери ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землёй № и жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,4 кв.м., общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., кирпичного пристроя (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 9,6 кв.м., общей площадью 9,6 кв.м., веранды (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,6 кв., веранды (литера a1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 15,8 кв.м..

В вышеназванном государственном акте не указано отчество матери, но несмотря на допущенную ошибку, государственный акт на право собственности на землю принадлежит его матери ФИО1.

После смерти матери, он как наследник первой очереди фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован с матерью по одному и тому же адресу, проживал с ней всю жизнь, до смерти матери и после ее смерти пользуется наследственным имуществом, то есть жилым домом и земельным участком. Другие наследники, до истечения 6-ти месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, и они не желают принимать наследство.

Согласно техническому заключению №, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Аланское сельское поселение, <адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 находится в работоспособном состоянии, на дату обследования объект угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Таким образом, истец является собственником наследственного имущества, то есть земельного участка, что является основанием для признания за ним права собственности

Истец просит признать за Ахметзяновым Х. А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,4 кв.м., общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., кирпичный пристрой (литера А 1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 9,6 кв.м., общей площадью 9,6 кв.м., веранды (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,6 кв., веранды (литера a1) площадью 15,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РТ, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, <адрес>.

Истец Ахметзянов Х.А. в судебное заседание не явился, его представитель Нигматзянова И.Н. в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Маликова Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Третьи лица – Забирова Ф.А., Касимова Н.А., Гарипова Х.А., Шаймухаметова М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, просят удовлетворить иск.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д.12).

После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1800 кв.м., кадастровый № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, <адрес>.

Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Тюлячинского района Республики Татарстан на имя ФИО1 Ш. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым ей предоставлен земельный участок, в том числе в собственность 0,18 га (л.д. 13-14).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок площадью 1621,76 кв.м. имеет кадастровый №, расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 15).

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сабинским подразделением Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,4 кв.м., общую площадь - 35,4 кв.м., жилую площадь - 29,1 кв.м., кирпичный пристрой (литера А 1) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 9,6 кв.м., общую площадь 9,6 кв.м., веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,6 кв., веранда (литера a1) имеет площадь 15,8 кв.м. (л.д. 17).

Из представленного суду заключения АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» №О-273/23 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, находится в работоспособном состоянии, угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д. 18-32).

Согласно справке Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, <адрес> совместно с сыном Ахметзяновым Х. А. (л.д. 33).

Со дня смерти ФИО1 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец полностью принял наследственное имущество.

Из отзыва нотариусов Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе в сети Интернет (электронный ресурс: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) следует, что наследственных дел после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

От третьих лиц – Забировой Ф.А., Касимовой Н.А., Гариповой Х.А., Шаймухаметовой М.А. в адрес суда поступили заявления с копиями паспортов, в которых они просят иск удовлетворить, с иском согласны.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Ахметзянов Х.А. являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца; копиями актовых документов; выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; справкой исполнительного комитета Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ахметзянова Х. А. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Ахметзяновым Х. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,4 кв.м., общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., кирпичный пристрой (литера А 1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования 9,6 кв.м., общей площадью 9,6 кв.м., веранды (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,6 кв., веранды (литера a1) площадью 15,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                                       А.В. Гимранов