Решение по делу № 2-5171/2018 от 18.07.2018

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Регион-Строй» о возмещении ущерба,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Регион-Строй» о возмещении ущерба. В обосновании иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по вышеуказанному адресу произошел залив. По данному факту составлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ., которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления (вышла из строя резиновая кольцевая прокладка соединителя на стояке ГВС технического этажа). Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микр. Авиаторов, ул. третьяка, <адрес> является ООО «Регион-Строй». С целью определения размера расходов на восстановление квартиры, истец обратился в оценочную компанию ООО «Консалтинговая группа «АЛЬФА»», что подтверждается Договором на проведение работ по оценке № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость восстановительного ремонта, причиненного в результате залива, составляет 202123 руб. 43 коп. Истцом была направлена Претензия о добровольном порядке и законом установленные сроки о возмещении причиненного ущерба. Однако на момент подачи искового заявления в суд ответчик требования истца в добровольном порядке не удовлетворил. Таким образом, истец считает, что надлежащим ответчиком является именно управляющая компания ООО «Регион-Строй». Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД привело к заливу квартиры истца. Истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в пользовании практически непригодной для проживания квартирой, и необходимостью защищать свои нарушенные права в судебном порядке. В связи с этим истец испытал сильное душевное волнение и нравственные страдания. Самостоятельно компенсацию морального вреда истец оценивает в размере 30000 руб. 00 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу причиненный ущерб в размере 202123 руб. 43 коп.; расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 руб. 00 коп.; расходы на оплату услуг оформления доверенности в размере 1200 руб. 00 коп.; расходы за проведение экспертной оценки в размере 6000 руб. 00 коп.; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «Регион-Строй» в судебное заседание явился, против иска возражал. При этом вину в заливе не отрицал. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Привлеченная к участию в деле, в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, с учетом представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, третье лицо ФИО5, а также ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере № доли каждый.

Управляющей компанией <адрес> в <адрес> является ООО «Регион-Строй».

Факт залива квартиры истца по причине выхода из строя резиновой кольцевой прокладки соединителя «американки» ДУ 32 на стояке ГВС технического этажа подтверждается актом залива квартиры.

Представитель ответчика вину ООО «Регион-Строй» в заливе не оспаривал.

    Определением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена и проведена экспертиза. Согласно заключения эксперта на дату проведения экспертизы рыночная стоимость затрат на проведение восстановительного ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после залива, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ. составляет 186232 руб. 00 коп.

    Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    В силу ст. 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем объеме. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было бы нарушено.

    Из смысла данной статьи вытекает, что виновное лицо обязано возместить ущерб в полном объеме, т. е. должно быть восстановлено положение, существовавшее до нарушения права, что предполагает возможность использования объекта( в данном случае автомобиля) на тех же условиях, что и до его повреждения.

На основании ст. 15, 1064 ГК РФ, ответчик ООО «Регион-Строй» обязано полностью возместить этот ущерба истцу в размере 186232 руб. 00 коп.

В соответствии п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу штраф, однако суд не находит оснований для взыскания с ответчика штрафа, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик имел намерения возместить причиненный ущерб в досудебном порядке, о чем свидетельствует ответ на претензию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.) направленный в адрес истца Почтой России ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по проведению экспертной оценки в размере 6000 руб. 00 коп. возмещению не подлежат, поскольку данная оценка не была положена в основу решения суда.

Судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 руб. 00 коп. и нотариальные расходы в размере 1200 руб. 00 коп. на подлежат возмещению, как не подтвержденные материалами дела.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, истец освобожден от оплаты госпошлины, которая в сумме 4924 руб. 64 коп. подлежит взысканию с ООО «Регион-Строй» в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст. HYPERLINK "http://docs.pravo.ru/entity/get/6/?line_id=910&entity_id=232593&relation_id=546546064" 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Регион-Строй» о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Регион-Строй» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба причиненного в результате залива квартиры в размере 186232 руб. 00 коп.

В иске ФИО1 к ООО «Регион-Строй» о возмещении ущерба в большем размере, судебных расходов, расходов за проведение экспертизы, штрафа, отказать.

Взыскать с ООО «Регион-Строй» в доход бюджета госпошлину в размере 4924 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья      Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья      Н.Б. Гришакова