Решение по делу № 2-813/2024 от 13.02.2024

Дело №2-813/2024

УИД 21RS0022-01-2024-000591-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года                                                                                         г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Стефиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Майоровой Валерии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Майорова Евгения Александровича, 14 сентября 2010 года рождения, к Майорову Александру Николаевичу, Майорову Александру Александровичу, ООО «Ремэкс-Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик Чувашия», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Коммунальные сети города Новочебоксарска» об определении порядка и размера участия в оплате оказываемых услуг,

    установил:

Майорова В.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Майорова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее - истец) обратилась в суд с иском к Майорову А.Н., Майорову А.А. (далее - ответчики), ООО «Ремэкс-Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик Чувашия», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Коммунальные сети <адрес>» (далее - ответчики/обслуживающие организации), которым просит о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по ком216 в <адрес>, в долях между собственниками: истцом ( 1/4 доля в праве, составом семьи из двух человек, включая ее саму и несовершеннолетнего сына Майорова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( 1/4 доля в праве), ответчиком Майоровым А.Н. ( 1/4 доля в праве, составом семьи из одного человека, включая его самого), ответчиком Майоровым А.А. ( 1/4 доля в праве, составом семьи из одного человека, включая его самого), и открыть отдельные лицевые счета для начисления платы на имя истца и ответчиков.

Требования мотивированы тем, что указанная жилая площадь принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, несовершеннолетнему сыну истца и ответчикам (по 1/4 доле в праве за каждым). Ответчики не желают нести бремя расходов по содержанию жилья, не оплачивают коммунальные услуги, мирно решить данный спор не удается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит возложить на обслуживающие организации, по видам услуг, обязанности производить начисления платы за оказанные услуги в указанных выше пропорциях, открыв отдельные финансово-лицевые счета на имя истца и ответчиков.

К участию в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Орган опеки и попечительства администрации <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия, требования поддержала, просила удовлетворить иск (л.д. 69).

От представителя ответчика ООО «Ситиматик Чувашия» Леоновой Д.С. поступил письменный отзыв, просила о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда (л.д. 58-59). От начальника отдела опеки и попечительства Даниловой Т.В. также поступило заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 68).

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствии сторон, участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные и добытые в судебном заседании доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истцу, ее несовершеннолетнему сыну Майорову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчикам на праве общей долевой собственности, принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика <адрес> ком. 216 (по 1/4 доле в праве каждому).

Из выписки из лицевого счета следует, что на данной жилой площади зарегистрированных владельцев не имеется, ответственным плательщиком значится истец.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение. При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца, ее несовершеннолетнего сына Майорова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиков, соглашение о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг сторонами не достигнуто, доля истца в оплате спорной комнаты должна составлять 1/2 долю от размера начисленных за комнату платежей на состав семьи из 2 человек, включая ее саму и несовершеннолетнего Майорова Е.А.; доля ответчика Майорова А.Н. в оплате спорной квартиры должна составлять 1/4 долю от размера начисленных за комнату платежей; доля ответчика Майорова А.А. в оплате спорной квартиры должна составлять 1/4 долю от размера начисленных за комнату платежей.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, по комнате №, расположенного по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Производить начисление платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, электроснабжение, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, капремонт, обращение с ТКО) платежными документами на имя каждого собственника квартиры с членами семьи, исходя из принадлежащих каждому из них долей в праве: Майоровой Валерии Александровне, Майорову Евгению Александровичу, Майорову Александру Николаевичу, Майорову Александру Александровичу (по 1/4 доле в праве за каждым), учитывая при этом,

состав семьи Майоровой Валерии Александровне из двух человек, включая ее саму и несовершеннолетнего Майорова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/4 доле в праве за каждым);

состав семьи Майорова Александра Николаевича из одного человека, включая его самого (доля в праве 1/4 );

состав семьи Майорова Александра Александровича из одного человека, включая его самого (доля в праве 1/4 ).

Обязанность по начислению платежей по видам услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика <адрес> ком. 216, на основании отдельных платежных документов на имя каждого собственника, в том числе с членами семьи, возложить на ООО «Ремэкс-Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик Чувашия», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Коммунальные сети <адрес>».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                          судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.